Guaviyu 3177
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
491 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 7.050.756
Valor Impuestos
$ 2.223.308
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2024
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 1.625.438
Valor Impuestos
$ 1.625.438
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2024
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 840.812
Valor Impuestos
$ 840.812
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2024
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 907.465
Valor Impuestos
$ 907.465
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 1.212.685
Valor Impuestos
$ 1.212.685
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 1.212.685
Valor Impuestos
$ 1.212.685
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 1.212.685
Valor Impuestos
$ 1.212.685
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 1.212.856
Valor Impuestos
$ 1.212.856
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,050,756620.6% | $978,4819.9% | $889,9337.4% | $828,5389.9% | $753,765 |
Principal | $1,625,438 | - | - | - | - |
Principal | $840,812 | - | - | - | - |
Principal | $907,465 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,856 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,223,308127.2% | $978,4819.9% | $889,9337.4% | $828,5389.9% | $753,765 |
Principal | $1,625,438 | - | - | - | - |
Principal | $840,812 | - | - | - | - |
Principal | $907,465 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,685 | - | - | - | - |
Principal | $1,212,856 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,223,308 | $12,135.63 | $4,045.21 |
Principal | $1,625,438 | $7,651.6 | $2,550.53 |
Principal | $840,812 | $2,102.03 | $700.68 |
Principal | $907,465 | $2,268.66 | $756.22 |
Principal | $1,212,685 | $4,555.96 | $1,518.65 |
Principal | $1,212,685 | $4,555.96 | $1,518.65 |
Principal | $1,212,685 | $4,555.96 | $1,518.65 |
Principal | $1,212,856 | $4,557.24 | $1,519.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
3 de setiembre de 2024
Área a Edificar
386 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
3 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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