Guayabos 1688
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guayabos 1690
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.380.955
Valor Impuestos
$ 1.380.955
Última DJCU
27 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (27 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1950
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.093.719
Valor Impuestos
$ 1.093.719
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.171.055
Valor Impuestos
$ 1.171.055
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.601.915
Valor Impuestos
$ 1.601.915
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.005.330
Valor Impuestos
$ 1.005.330
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.159.997
Valor Impuestos
$ 1.159.997
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.447.249
Valor Impuestos
$ 1.447.249
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.027.436
Valor Impuestos
$ 1.027.436
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.159.997
Valor Impuestos
$ 1.159.997
Última DJCU
15 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,380,9553.9% | $1,329,37510.0% | $1,209,0727.4% | $1,125,6619.9% | $1,024,073 |
2 | $1,093,7193.9% | $1,052,8689.9% | $957,5887.4% | $891,5269.9% | $811,068 |
3 | $1,171,0553.9% | $1,127,3159.9% | $1,025,2987.4% | $954,5659.9% | $868,418 |
101 | $1,601,9153.9% | $1,542,08210.0% | $1,402,5307.4% | $1,305,7729.9% | $1,187,929 |
102 | $1,005,3303.9% | $967,78010.0% | $880,2007.4% | $819,4779.9% | $745,521 |
103 | $1,159,9973.9% | $1,116,67010.0% | $1,015,6167.4% | $945,5519.9% | $860,217 |
201 | $1,447,2493.9% | $1,393,19310.0% | $1,267,1157.4% | $1,179,6999.9% | $1,073,234 |
202 | $1,027,4363.9% | $989,06010.0% | $899,5547.4% | $837,4969.9% | $761,914 |
203 | $1,159,9973.9% | $1,116,67010.0% | $1,015,6167.4% | $945,5519.9% | $860,217 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,380,9553.9% | $1,329,37510.0% | $1,209,0727.4% | $1,125,6619.9% | $1,024,073 |
2 | $1,093,7193.9% | $1,052,8689.9% | $957,5887.4% | $891,5269.9% | $811,068 |
3 | $1,171,0553.9% | $1,127,3159.9% | $1,025,2987.4% | $954,5659.9% | $868,418 |
101 | $1,601,9153.9% | $1,542,08210.0% | $1,402,5307.4% | $1,305,7729.9% | $1,187,929 |
102 | $1,005,3303.9% | $967,78010.0% | $880,2007.4% | $819,4779.9% | $745,521 |
103 | $1,159,9973.9% | $1,116,67010.0% | $1,015,6167.4% | $945,5519.9% | $860,217 |
201 | $1,447,2493.9% | $1,393,19310.0% | $1,267,1157.4% | $1,179,6999.9% | $1,073,234 |
202 | $1,027,4363.9% | $989,06010.0% | $899,5547.4% | $837,4969.9% | $761,914 |
203 | $1,159,9973.9% | $1,116,67010.0% | $1,015,6167.4% | $945,5519.9% | $860,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,380,955 | $5,817.98 | $1,939.33 |
2 | $1,093,719 | $3,663.71 | $1,221.24 |
3 | $1,171,055 | $4,243.73 | $1,414.58 |
101 | $1,601,915 | $7,475.18 | $2,491.73 |
102 | $1,005,330 | $3,000.79 | $1,000.26 |
103 | $1,159,997 | $4,160.8 | $1,386.93 |
201 | $1,447,249 | $6,315.19 | $2,105.06 |
202 | $1,027,436 | $3,166.59 | $1,055.53 |
203 | $1,159,997 | $4,160.8 | $1,386.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guayabos 1694(Padrón 53937)
A 14 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1747(Padrón 1117)
A 81 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1711(Padrón 1111)
A 89 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1719(Padrón 1113)
A 89 metros de distancia
Minas 1401(Padrón 1002)
A 91 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1763(Padrón 1143)
A 101 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1769(Padrón 1144)
A 110 metros de distancia
Guayabos 1643(Padrón 1003)
A 110 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1697(Padrón 429919)
A 120 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1783(Padrón 1146)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.