Guayabos 1694
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 979.379
Valor Impuestos
$ 979.379
Última DJCU
30 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad2
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 688.219
Valor Impuestos
$ 688.219
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.323.489
Valor Impuestos
$ 1.323.489
Última DJCU
7 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad4
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 807.328
Valor Impuestos
$ 807.328
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.223.467
Valor Impuestos
$ 2.223.467
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.474.935
Valor Impuestos
$ 2.474.935
Última DJCU
14 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.051.413
Valor Impuestos
$ 2.051.413
Última DJCU
29 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1978
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.223.467
Valor Impuestos
$ 2.223.467
Última DJCU
20 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.474.935
Valor Impuestos
$ 2.474.935
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.051.413
Valor Impuestos
$ 2.051.413
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.223.467
Valor Impuestos
$ 2.223.467
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.474.935
Valor Impuestos
$ 2.474.935
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad303
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.051.413
Valor Impuestos
$ 2.051.413
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad401
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.223.467
Valor Impuestos
$ 2.223.467
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.649.954
Valor Impuestos
$ 1.649.954
Última DJCU
18 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad403
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.051.413
Valor Impuestos
$ 2.051.413
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.911.674
Valor Impuestos
$ 2.911.674
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.930.759
Valor Impuestos
$ 3.930.759
Última DJCU
14 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.911.674
Valor Impuestos
$ 2.911.674
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.930.759
Valor Impuestos
$ 3.930.759
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.911.674
Valor Impuestos
$ 2.911.674
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.930.759
Valor Impuestos
$ 3.930.759
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad801
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.699.912
Valor Impuestos
$ 2.699.912
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $979,3793.9% | $942,7989.9% | $857,4797.4% | $798,3239.9% | $726,276 |
2 | $688,2193.9% | $662,51310.0% | $602,5587.4% | $560,9899.9% | $510,361 |
3 | $1,323,4893.9% | $1,274,05610.0% | $1,158,7597.4% | $1,078,8199.9% | $981,458 |
4 | $807,3283.9% | $777,17410.0% | $706,8437.4% | $658,0799.9% | $598,689 |
101 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
102 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
103 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
201 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
202 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
203 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
301 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
302 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
303 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
401 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
402 | $1,649,9543.9% | $1,588,32710.0% | $1,444,5907.4% | $1,344,9319.9% | $1,223,554 |
403 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
501 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
502 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
601 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
602 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
701 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
702 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
801 | $2,699,9123.9% | $2,599,0689.9% | $2,363,8647.4% | $2,200,7869.9% | $2,002,171 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $979,3793.9% | $942,7989.9% | $857,4797.4% | $798,3239.9% | $726,276 |
2 | $688,2193.9% | $662,51310.0% | $602,5587.4% | $560,9899.9% | $510,361 |
3 | $1,323,4893.9% | $1,274,05610.0% | $1,158,7597.4% | $1,078,8199.9% | $981,458 |
4 | $807,3283.9% | $777,17410.0% | $706,8437.4% | $658,0799.9% | $598,689 |
101 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
102 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
103 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
201 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
202 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
203 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
301 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
302 | $2,474,9353.9% | $2,382,4949.9% | $2,166,8897.4% | $2,017,4009.9% | $1,835,335 |
303 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
401 | $2,223,4673.9% | $2,140,41910.0% | $1,946,7207.4% | $1,812,4209.9% | $1,648,854 |
402 | $1,649,9543.9% | $1,588,32710.0% | $1,444,5907.4% | $1,344,9319.9% | $1,223,554 |
403 | $2,051,4133.9% | $1,974,7919.9% | $1,796,0817.4% | $1,672,1739.9% | $1,521,264 |
501 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
502 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
601 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
602 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
701 | $2,911,6743.9% | $2,802,9219.9% | $2,549,2697.4% | $2,373,4009.9% | $2,159,207 |
702 | $3,930,7593.9% | $3,783,9429.9% | $3,441,5127.4% | $3,204,0899.9% | $2,914,928 |
801 | $2,699,9123.9% | $2,599,0689.9% | $2,363,8647.4% | $2,200,7869.9% | $2,002,171 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $979,379 | $2,806.16 | $935.39 |
2 | $688,219 | $1,720.55 | $573.52 |
3 | $1,323,489 | $5,386.99 | $1,795.66 |
4 | $807,328 | $2,018.32 | $672.77 |
101 | $2,223,467 | $12,136.82 | $4,045.61 |
102 | $2,474,935 | $14,536.19 | $4,845.4 |
103 | $2,051,413 | $10,846.42 | $3,615.47 |
201 | $2,223,467 | $12,136.82 | $4,045.61 |
202 | $2,474,935 | $14,536.19 | $4,845.4 |
203 | $2,051,413 | $10,846.42 | $3,615.47 |
301 | $2,223,467 | $12,136.82 | $4,045.61 |
302 | $2,474,935 | $14,536.19 | $4,845.4 |
303 | $2,051,413 | $10,846.42 | $3,615.47 |
401 | $2,223,467 | $12,136.82 | $4,045.61 |
402 | $1,649,954 | $7,835.47 | $2,611.82 |
403 | $2,051,413 | $10,846.42 | $3,615.47 |
501 | $2,911,674 | $18,903.58 | $6,301.19 |
502 | $3,930,759 | $29,094.43 | $9,698.14 |
601 | $2,911,674 | $18,903.58 | $6,301.19 |
602 | $3,930,759 | $29,094.43 | $9,698.14 |
701 | $2,911,674 | $18,903.58 | $6,301.19 |
702 | $3,930,759 | $29,094.43 | $9,698.14 |
801 | $2,699,912 | $16,785.96 | $5,595.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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