Guayaqui 2927
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
176 m²
Valor Catastral
$ 4.811.139
Valor Impuestos
$ 4.811.139
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,811,1393.9% | $4,631,4409.9% | $4,212,3157.4% | $3,921,7169.9% | $3,567,791 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,811,1393.9% | $4,631,4409.9% | $4,212,3157.4% | $3,921,7169.9% | $3,567,791 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,811,139 | $38,442.16 | $12,814.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
70.6 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 1999
Área a Edificar
20.32 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 1999
Área a Edificar
11.7 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 1999
Área a Edificar
6.74 m²
Fecha de Inicio
11 de setiembre de 2000
Fecha de Aprobación
21 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guayaqui 2945(Padrón 107128)
A 22 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2869(Padrón 130788)
A 35 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2936(Padrón 121149)
A 36 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2866(Padrón 130791)
A 62 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2915(Padrón 29292)
A 69 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2896(Padrón 121075)
A 76 metros de distancia
Ramon Masini 2945(Padrón 138315)
A 85 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2805(Padrón 121054)
A 89 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2820(Padrón 121162)
A 92 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2859(Padrón 29283)
A 120 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.