Presidente General Oscar Diego Gestido 2866
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2868
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
198 m²
Área Predio
149 m²
Valor Catastral
$ 4.466.554
Valor Impuestos
$ 4.466.554
Última DJCU
16 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,466,5543.9% | $4,299,7259.9% | $3,910,6197.4% | $3,640,8349.9% | $3,312,258 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,466,5540.3% | $4,453,2696.3% | $4,189,9163.9% | $4,030,8786.5% | $3,785,383 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,466,554 | $34,452.38 | $11,484.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Presidente General Oscar Diego Gestido 2859(Padrón 166050)
A 24 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2869(Padrón 130788)
A 33 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2863(Padrón 130909)
A 35 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2875(Padrón 157451)
A 38 metros de distancia
Guayaqui 2945(Padrón 107128)
A 43 metros de distancia
Gabriel A Pereira Bis 2942(Padrón 130785)
A 43 metros de distancia
Guayaqui 2927(Padrón 121152)
A 62 metros de distancia
Bartolito Mitre 2837(Padrón 107119)
A 78 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2820(Padrón 121162)
A 92 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2914(Padrón 133366)
A 93 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.