Guayaqui 2966
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
233 m²
Área Predio
363 m²
Valor Catastral
$ 4.186.678
Valor Impuestos
$ 3.876.635
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,186,6783.9% | $4,030,30210.0% | $3,665,5777.4% | $3,412,69674.6% | $1,955,119 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,876,63512.9% | $3,433,37620.4% | $2,851,2187.4% | $2,654,51835.8% | $1,955,119 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,876,635 | $28,553.19 | $9,517.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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