Guayaqui 2975
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.896.491
Valor Impuestos
$ 3.896.491
Última DJCU
17 de mayo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.064.542
Valor Impuestos
$ 2.064.542
Última DJCU
18 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.493.447
Valor Impuestos
$ 1.493.447
Última DJCU
17 de mayo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,896,4913.9% | $3,750,9549.9% | $3,411,5097.4% | $3,176,1569.9% | $2,889,516 |
101 | $2,064,5423.9% | $1,987,43010.0% | $1,807,5767.4% | $1,682,8759.9% | $1,531,000 |
102 | $1,493,4473.9% | $1,437,66610.0% | $1,307,5637.4% | $1,217,3579.9% | $1,107,494 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,896,4913.9% | $3,750,9549.9% | $3,411,5097.4% | $3,176,1569.9% | $2,889,516 |
101 | $2,064,5423.9% | $1,987,43010.0% | $1,807,5767.4% | $1,682,8759.9% | $1,531,000 |
102 | $1,493,4473.9% | $1,437,66610.0% | $1,307,5637.4% | $1,217,3579.9% | $1,107,494 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,896,491 | $28,751.75 | $9,583.92 |
101 | $2,064,542 | $10,944.88 | $3,648.29 |
102 | $1,493,447 | $6,661.67 | $2,220.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16.16 m²
Fecha de Inicio
19 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
19 de octubre de 2006
Área a Edificar
1.5 m²
Fecha de Inicio
19 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
19 de octubre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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