Gabriel A Pereira 2926
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 321.297
Valor Impuestos
$ 321.297
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
264 m²
Valor Catastral
$ 2.998.765
Valor Impuestos
$ 2.998.765
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 321.297
Valor Impuestos
$ 321.297
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 514.079
Valor Impuestos
$ 514.079
Última DJCU
23 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 278.458
Valor Impuestos
$ 278.458
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $321,2973.9% | $309,29610.0% | $281,3067.4% | $261,8999.9% | $238,263 |
2 | $2,998,7653.9% | $2,886,7599.9% | $2,625,5207.4% | $2,444,3919.9% | $2,223,791 |
3 | $321,2973.9% | $309,29610.0% | $281,3067.4% | $261,8999.9% | $238,263 |
4 | $514,0793.9% | $494,8789.9% | $450,0947.4% | $419,0439.9% | $381,225 |
5 | $278,4583.9% | $268,0579.9% | $243,7997.4% | $226,9809.9% | $206,496 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $321,2973.9% | $309,29610.0% | $281,3067.4% | $261,8999.9% | $238,263 |
2 | $2,998,7653.9% | $2,886,7599.9% | $2,625,5207.4% | $2,444,3919.9% | $2,223,791 |
3 | $321,2973.9% | $309,29610.0% | $281,3067.4% | $261,8999.9% | $238,263 |
4 | $514,0793.9% | $494,8789.9% | $450,0947.4% | $419,0439.9% | $381,225 |
5 | $278,4583.9% | $268,0579.9% | $243,7997.4% | $226,9809.9% | $206,496 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $321,297 | $803.24 | $267.75 |
2 | $2,998,765 | $19,774.49 | $6,591.5 |
3 | $321,297 | $803.24 | $267.75 |
4 | $514,079 | $1,285.2 | $428.4 |
5 | $278,458 | $696.15 | $232.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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