Rafael Pastoriza Bis 1323
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rafael Pastoriza 1325
- Rafael Pastoriza 1323
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 459.330
Valor Impuestos
$ 459.330
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 122.050
Valor Impuestos
$ 122.050
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Unidad3
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 122.050
Valor Impuestos
$ 122.050
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Unidad4
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 122.050
Valor Impuestos
$ 122.050
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Unidad5
Área Edificada
8 m²
Valor Catastral
$ 88.743
Valor Impuestos
$ 88.743
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.634.114
Valor Impuestos
$ 1.634.114
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.353.421
Valor Impuestos
$ 2.353.421
Última DJCU
24 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Unidad201
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 923.829
Valor Impuestos
$ 923.829
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1997
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.719.266
Valor Impuestos
$ 2.719.266
Última DJCU
5 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 923.829
Valor Impuestos
$ 923.829
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1997
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.763.531
Valor Impuestos
$ 2.763.531
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.577.344
Valor Impuestos
$ 1.577.344
Última DJCU
7 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.227.210
Valor Impuestos
$ 2.227.210
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.577.344
Valor Impuestos
$ 1.577.344
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.233.577
Valor Impuestos
$ 2.233.577
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.577.344
Valor Impuestos
$ 1.577.344
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.271.399
Valor Impuestos
$ 2.271.399
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.577.344
Valor Impuestos
$ 1.577.344
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.271.399
Valor Impuestos
$ 2.271.399
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.577.344
Valor Impuestos
$ 1.577.344
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.271.399
Valor Impuestos
$ 2.271.399
Última DJCU
4 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.279.902
Valor Impuestos
$ 4.279.902
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 133.111
Valor Impuestos
$ 133.111
Última DJCU
4 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 122.050
Valor Impuestos
$ 122.050
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 133.111
Valor Impuestos
$ 133.111
Última DJCU
29 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 99.842
Valor Impuestos
$ 99.842
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $459,3303.9% | $442,17410.0% | $402,1597.4% | $374,4159.9% | $340,625 |
2 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
3 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
4 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
5 | $88,7433.9% | $85,42810.0% | $77,6977.4% | $72,3379.9% | $65,809 |
101 | $1,634,1143.9% | $1,573,07910.0% | $1,430,7227.4% | $1,332,0199.9% | $1,211,808 |
102 | $2,353,4213.9% | $2,265,51910.0% | $2,060,4997.4% | $1,918,3499.9% | $1,745,223 |
201 | $923,8293.9% | $889,32310.0% | $808,8437.4% | $753,0439.9% | $685,083 |
202 | $2,719,2663.9% | $2,617,6999.9% | $2,380,8097.4% | $2,216,5629.9% | $2,016,523 |
301 | $923,8293.9% | $889,32310.0% | $808,8437.4% | $753,0439.9% | $685,083 |
302 | $2,763,5313.9% | $2,660,31110.0% | $2,419,5647.4% | $2,252,6439.9% | $2,049,348 |
401 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
402 | $2,227,2103.9% | $2,144,02210.0% | $1,949,9977.4% | $1,815,4719.9% | $1,651,629 |
501 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
502 | $2,233,5773.9% | $2,150,1519.9% | $1,955,5727.4% | $1,820,6619.9% | $1,656,351 |
601 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
602 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
701 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
702 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
801 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
802 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
901 | $4,279,9023.9% | $4,120,0449.9% | $3,747,1987.4% | $3,488,6869.9% | $3,173,841 |
Principal EP/SS SS | $133,111 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $122,050 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $133,111 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $99,842 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $459,3303.9% | $442,17410.0% | $402,1597.4% | $374,4159.9% | $340,625 |
2 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
3 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
4 | $122,0503.9% | $117,4919.9% | $106,8597.4% | $99,4879.9% | $90,509 |
5 | $88,7433.9% | $85,42810.0% | $77,6977.4% | $72,3379.9% | $65,809 |
101 | $1,634,1143.9% | $1,573,07910.0% | $1,430,7227.4% | $1,332,0199.9% | $1,211,808 |
102 | $2,353,4213.9% | $2,265,51910.0% | $2,060,4997.4% | $1,918,3499.9% | $1,745,223 |
201 | $923,8293.9% | $889,32310.0% | $808,8437.4% | $753,0439.9% | $685,083 |
202 | $2,719,2663.9% | $2,617,6999.9% | $2,380,8097.4% | $2,216,5629.9% | $2,016,523 |
301 | $923,8293.9% | $889,32310.0% | $808,8437.4% | $753,0439.9% | $685,083 |
302 | $2,763,5313.9% | $2,660,31110.0% | $2,419,5647.4% | $2,252,6439.9% | $2,049,348 |
401 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
402 | $2,227,2103.9% | $2,144,02210.0% | $1,949,9977.4% | $1,815,4719.9% | $1,651,629 |
501 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
502 | $2,233,5773.9% | $2,150,1519.9% | $1,955,5727.4% | $1,820,6619.9% | $1,656,351 |
601 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
602 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
701 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
702 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
801 | $1,577,3443.9% | $1,518,4299.9% | $1,381,0187.4% | $1,285,7449.9% | $1,169,709 |
802 | $2,271,3993.9% | $2,186,5609.9% | $1,988,6867.4% | $1,851,4919.9% | $1,684,399 |
901 | $4,279,9023.9% | $4,120,0449.9% | $3,747,1987.4% | $3,488,6869.9% | $3,173,841 |
Principal EP/SS SS | $133,111 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $122,050 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $133,111 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $99,842 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $459,330 | $1,148.33 | $382.78 |
2 | $122,050 | $305.13 | $101.71 |
3 | $122,050 | $305.13 | $101.71 |
4 | $122,050 | $305.13 | $101.71 |
5 | $88,743 | $221.86 | $73.95 |
101 | $1,634,114 | $7,716.67 | $2,572.22 |
102 | $2,353,421 | $13,321.05 | $4,440.35 |
201 | $923,829 | $2,389.54 | $796.51 |
202 | $2,719,266 | $16,979.5 | $5,659.83 |
301 | $923,829 | $2,389.54 | $796.51 |
302 | $2,763,531 | $17,422.15 | $5,807.38 |
401 | $1,577,344 | $7,290.9 | $2,430.3 |
402 | $2,227,210 | $12,164.89 | $4,054.96 |
501 | $1,577,344 | $7,290.9 | $2,430.3 |
502 | $2,233,577 | $12,212.64 | $4,070.88 |
601 | $1,577,344 | $7,290.9 | $2,430.3 |
602 | $2,271,399 | $12,500.83 | $4,166.94 |
701 | $1,577,344 | $7,290.9 | $2,430.3 |
702 | $2,271,399 | $12,500.83 | $4,166.94 |
801 | $1,577,344 | $7,290.9 | $2,430.3 |
802 | $2,271,399 | $12,500.83 | $4,166.94 |
901 | $4,279,902 | $32,585.86 | $10,861.95 |
Principal EP/SS SS | $133,111 | $332.78 | $110.93 |
Principal EP/SS SS | $122,050 | $305.13 | $101.71 |
Principal EP/SS SS | $133,111 | $332.78 | $110.93 |
Principal EP/SS SS | $99,842 | $249.61 | $83.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rafael Pastoriza 1331(Padrón 29291)
A 0 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1335(Padrón 29290)
A 11 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1343(Padrón 29289)
A 33 metros de distancia
Manuel Haedo 2918(Padrón 34488)
A 48 metros de distancia
Gabriel A Pereira Bis 2932(Padrón 121155)
A 56 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1336(Padrón 29295)
A 58 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2926(Padrón 121148)
A 59 metros de distancia
Guayaqui 2923(Padrón 121153)
A 66 metros de distancia
Manuel Haedo 2964(Padrón 29318)
A 66 metros de distancia
Guayaqui 2937(Padrón 121150)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.