Guayaqui 2996
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
237 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 4.527.613
Valor Impuestos
$ 4.527.613
Última DJCU
4 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,527,6133.9% | $4,358,50310.0% | $3,964,0777.4% | $3,690,6039.9% | $3,357,535 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,527,6133.9% | $4,358,50310.0% | $3,964,0777.4% | $3,690,60312.1% | $3,293,631 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,527,613 | $35,062.97 | $11,687.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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