Guayaqui 3232
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guayaqui 3234
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
2200 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 45.661.360
Valor Impuestos
$ 45.661.360
Última DJCU
11 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
267 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
237 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 7.098.173
Valor Impuestos
$ 7.098.173
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.211.973
Valor Impuestos
$ 2.211.973
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.903.718
Valor Impuestos
$ 3.903.718
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.903.718
Valor Impuestos
$ 3.903.718
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.903.718
Valor Impuestos
$ 3.903.718
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.903.718
Valor Impuestos
$ 3.903.718
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.922.331
Valor Impuestos
$ 3.922.331
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.922.331
Valor Impuestos
$ 3.922.331
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 2.137.688
Valor Impuestos
$ 2.137.688
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.903.718
Valor Impuestos
$ 3.903.718
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 5.855.602
Valor Impuestos
$ 5.855.602
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 5.483.759
Valor Impuestos
$ 5.483.759
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $45,661,3603.9% | $43,955,8739.9% | $39,978,0577.4% | $37,220,0519.9% | $33,861,036 |
101 | $7,098,1733.9% | $6,833,05110.0% | $6,214,6897.4% | $5,785,9509.9% | $5,263,783 |
201 | $2,211,9733.9% | $2,129,3549.9% | $1,936,6577.4% | $1,803,0519.9% | $1,640,330 |
202 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
301 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
302 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
401 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
402 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
501 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
502 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
601 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
602 | $3,922,3313.9% | $3,775,8299.9% | $3,434,1337.4% | $3,197,2199.9% | $2,908,678 |
701 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
702 | $3,922,3313.9% | $3,775,8299.9% | $3,434,1337.4% | $3,197,2199.9% | $2,908,678 |
801 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
802 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
901 | $5,855,6023.9% | $5,636,8919.9% | $5,126,7777.4% | $4,773,0919.9% | $4,342,332 |
1001 | $5,483,7593.9% | $5,278,93610.0% | $4,801,2157.4% | $4,469,9899.9% | $4,066,584 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $45,661,3603.9% | $43,955,8739.9% | $39,978,05730.0% | $30,762,47139.1% | $22,111,437 |
101 | $7,098,1733.9% | $6,833,05110.0% | $6,214,6897.4% | $5,785,9509.9% | $5,263,783 |
201 | $2,211,9733.9% | $2,129,3549.9% | $1,936,6577.4% | $1,803,0519.9% | $1,640,330 |
202 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
301 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
302 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
401 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
402 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
501 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
502 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
601 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
602 | $3,922,3313.9% | $3,775,8299.9% | $3,434,1337.4% | $3,197,2199.9% | $2,908,678 |
701 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
702 | $3,922,3313.9% | $3,775,8299.9% | $3,434,1337.4% | $3,197,2199.9% | $2,908,678 |
801 | $2,137,6883.9% | $2,057,84410.0% | $1,871,6187.4% | $1,742,4999.9% | $1,585,243 |
802 | $3,903,7183.9% | $3,757,91110.0% | $3,417,8367.4% | $3,182,0469.9% | $2,894,874 |
901 | $5,855,6023.9% | $5,636,8919.9% | $5,126,7777.4% | $4,773,0919.9% | $4,342,332 |
1001 | $5,483,7593.9% | $5,278,93610.0% | $4,801,2157.4% | $4,469,9899.9% | $4,066,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $45,661,360 | $743,953.77 | $247,984.59 |
101 | $7,098,173 | $65,886.56 | $21,962.19 |
201 | $2,211,973 | $12,050.62 | $4,016.87 |
202 | $3,903,718 | $28,824.02 | $9,608.01 |
301 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
302 | $3,903,718 | $28,824.02 | $9,608.01 |
401 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
402 | $3,903,718 | $28,824.02 | $9,608.01 |
501 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
502 | $3,903,718 | $28,824.02 | $9,608.01 |
601 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
602 | $3,922,331 | $29,010.15 | $9,670.05 |
701 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
702 | $3,922,331 | $29,010.15 | $9,670.05 |
801 | $2,137,688 | $11,493.48 | $3,831.16 |
802 | $3,903,718 | $28,824.02 | $9,608.01 |
901 | $5,855,602 | $50,975.71 | $16,991.9 |
1001 | $5,483,759 | $46,513.6 | $15,504.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1860 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guayaqui 3221(Padrón 175491)
A 62 metros de distancia
Guayaqui 3225(Padrón 175490)
A 66 metros de distancia
Ramon Masini 3265(Padrón 97393)
A 80 metros de distancia
Monseñor Domingo Tamburini 1272(Padrón 30487)
A 86 metros de distancia
Ramon Masini 3271(Padrón 98354)
A 93 metros de distancia
Jose Ellauri 1221(Padrón 97775)
A 120 metros de distancia
Jose Ellauri 1168(Padrón 101408)
A 121 metros de distancia
26 De Marzo 1115(Padrón 101413)
A 127 metros de distancia
Jose Marti 3217(Padrón 101405)
A 131 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3074(Padrón 30475)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.