Guaycuru 2773
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 783.978
Valor Impuestos
$ 783.978
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 353.379
Valor Impuestos
$ 353.379
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 349.453
Valor Impuestos
$ 349.453
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 399.472
Valor Impuestos
$ 399.472
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 887.583
Valor Impuestos
$ 887.583
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 345.907
Valor Impuestos
$ 345.907
Última DJCU
28 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 345.907
Valor Impuestos
$ 345.907
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 376.616
Valor Impuestos
$ 376.616
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $783,9783.9% | $754,69610.0% | $686,3997.4% | $639,0469.9% | $581,374 |
2 | $353,3793.9% | $340,18010.0% | $309,3957.4% | $288,0509.9% | $262,054 |
3 | $349,4533.9% | $336,40110.0% | $305,9587.4% | $284,8519.9% | $259,144 |
4 | $399,4723.9% | $384,5519.9% | $349,7517.4% | $325,6229.9% | $296,235 |
101 | $887,5833.9% | $854,4319.9% | $777,1097.4% | $723,4989.9% | $658,204 |
102 | $345,9073.9% | $332,98710.0% | $302,8537.4% | $281,9609.9% | $256,514 |
103 | $345,9073.9% | $332,98710.0% | $302,8537.4% | $281,9609.9% | $256,514 |
104 | $376,6163.9% | $362,5499.9% | $329,7407.4% | $306,9929.9% | $279,287 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $783,9783.9% | $754,69610.0% | $686,3997.4% | $639,0469.9% | $581,374 |
2 | $353,3793.9% | $340,18010.0% | $309,3957.4% | $288,0509.9% | $262,054 |
3 | $349,4533.9% | $336,40110.0% | $305,9587.4% | $284,8519.9% | $259,144 |
4 | $399,4723.9% | $384,5519.9% | $349,7517.4% | $325,6229.9% | $296,235 |
101 | $887,5833.9% | $854,4319.9% | $777,1097.4% | $723,4989.9% | $658,204 |
102 | $345,9073.9% | $332,98710.0% | $302,8537.4% | $281,9609.9% | $256,514 |
103 | $345,9073.9% | $332,98710.0% | $302,8537.4% | $281,9609.9% | $256,514 |
104 | $376,6163.9% | $362,5499.9% | $329,7407.4% | $306,9929.9% | $279,287 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $783,978 | $1,959.95 | $653.32 |
2 | $353,379 | $883.45 | $294.48 |
3 | $349,453 | $873.63 | $291.21 |
4 | $399,472 | $998.68 | $332.89 |
101 | $887,583 | $2,218.96 | $739.65 |
102 | $345,907 | $864.77 | $288.26 |
103 | $345,907 | $864.77 | $288.26 |
104 | $376,616 | $941.54 | $313.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Alejandro Fiol De Pereda 1318(Padrón 54903)
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Doctor Evaristo Ciganda 1260(Padrón 54961)
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Guaycuru 2731(Padrón 54950)
A 89 metros de distancia
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