Guipuzcoa 435
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 7.004.645
Valor Impuestos
$ 7.004.645
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.730.858
Valor Impuestos
$ 2.730.858
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.056.159
Valor Impuestos
$ 1.056.159
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.137.201
Valor Impuestos
$ 1.137.201
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.600.269
Valor Impuestos
$ 2.600.269
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,004,6453.9% | $6,743,01610.0% | $6,132,8027.4% | $5,709,7129.9% | $5,194,425 |
2 | $2,730,8583.9% | $2,628,8589.9% | $2,390,9587.4% | $2,226,0119.9% | $2,025,119 |
3 | $1,056,1593.9% | $1,016,71110.0% | $924,7037.4% | $860,9109.9% | $783,215 |
4 | $1,137,2013.9% | $1,094,72610.0% | $995,6587.4% | $926,9709.9% | $843,313 |
101 | $2,600,2693.9% | $2,503,14710.0% | $2,276,6237.4% | $2,119,5639.9% | $1,928,278 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,004,6453.9% | $6,743,01610.0% | $6,132,8027.4% | $5,709,7129.9% | $5,194,425 |
2 | $2,730,8583.9% | $2,628,8589.9% | $2,390,9587.4% | $2,226,0119.9% | $2,025,119 |
3 | $1,056,1593.9% | $1,016,71110.0% | $924,7037.4% | $860,9109.9% | $783,215 |
4 | $1,137,2013.9% | $1,094,72610.0% | $995,6587.4% | $926,9709.9% | $843,313 |
101 | $2,600,2693.9% | $2,503,14710.0% | $2,276,6237.4% | $2,119,5639.9% | $1,928,278 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,004,645 | $64,764.23 | $21,588.08 |
2 | $2,730,858 | $17,095.42 | $5,698.47 |
3 | $1,056,159 | $3,382.01 | $1,127.34 |
4 | $1,137,201 | $3,989.83 | $1,329.94 |
101 | $2,600,269 | $15,789.53 | $5,263.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
8 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
21 de mayo de 2004
Área a Edificar
41.5 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2003
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2003
Área a Edificar
67.33 m²
Fecha de Inicio
7 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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