Joaquin Nuñez 3008
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.200.559
Valor Impuestos
$ 3.200.559
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.607.591
Valor Impuestos
$ 1.607.591
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.300.692
Valor Impuestos
$ 1.300.692
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.557.538
Valor Impuestos
$ 2.557.538
Última DJCU
18 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 4.238.188
Valor Impuestos
$ 4.238.188
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.957.286
Valor Impuestos
$ 1.794.025
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.505.292
Valor Impuestos
$ 1.505.292
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.010.570
Valor Impuestos
$ 3.010.570
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.975.132
Valor Impuestos
$ 3.975.132
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 1.549.135
Valor Impuestos
$ 1.549.135
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.505.292
Valor Impuestos
$ 1.505.292
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.069.091
Valor Impuestos
$ 3.069.091
Última DJCU
15 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.183.762
Valor Impuestos
$ 1.183.762
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,200,5593.9% | $3,081,01610.0% | $2,802,1977.4% | $2,608,8799.9% | $2,373,434 |
2 | $1,607,5913.9% | $1,547,5469.9% | $1,407,5007.4% | $1,310,3999.9% | $1,192,139 |
3 | $1,300,6923.9% | $1,252,11010.0% | $1,138,7997.4% | $1,060,2369.9% | $964,552 |
4 | $2,557,5383.9% | $2,462,0129.9% | $2,239,2117.4% | $2,084,7329.9% | $1,896,590 |
101 | $4,238,1883.9% | $4,079,8889.9% | $3,710,6767.4% | $3,454,6849.9% | $3,142,908 |
102 | $1,957,2863.9% | $1,884,1809.9% | $1,713,67035.7% | $1,262,7509.9% | $1,148,790 |
103 | $1,505,2923.9% | $1,449,0689.9% | $1,317,9347.4% | $1,227,0129.9% | $1,116,277 |
104 | $3,010,5703.9% | $2,898,12310.0% | $2,635,8557.4% | $2,454,0139.9% | $2,232,545 |
201 | $3,975,1323.9% | $3,826,6589.9% | $3,480,3627.4% | $3,240,2599.9% | $2,947,834 |
202 | $1,549,1353.9% | $1,491,27410.0% | $1,356,3207.4% | $1,262,7509.9% | $1,148,790 |
203 | $1,505,2923.9% | $1,449,0689.9% | $1,317,9347.4% | $1,227,0129.9% | $1,116,277 |
204 | $3,069,0913.9% | $2,954,45810.0% | $2,687,0927.4% | $2,501,7159.9% | $2,275,942 |
Principal EP/SS SS | $1,183,762 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,200,5593.9% | $3,081,01610.0% | $2,802,1977.4% | $2,608,8799.9% | $2,373,434 |
2 | $1,607,5913.9% | $1,547,5469.9% | $1,407,5007.4% | $1,310,3999.9% | $1,192,139 |
3 | $1,300,6923.9% | $1,252,11010.0% | $1,138,7997.4% | $1,060,2369.9% | $964,552 |
4 | $2,557,5383.9% | $2,462,0129.9% | $2,239,2117.4% | $2,084,7329.9% | $1,896,590 |
101 | $4,238,1883.9% | $4,079,8889.9% | $3,710,6767.4% | $3,454,6849.9% | $3,142,908 |
102 | $1,794,0258.8% | $1,648,43615.5% | $1,427,78913.1% | $1,262,7509.9% | $1,148,790 |
103 | $1,505,2923.9% | $1,449,0689.9% | $1,317,9347.4% | $1,227,0129.9% | $1,116,277 |
104 | $3,010,5703.9% | $2,898,12310.0% | $2,635,8557.4% | $2,454,0139.9% | $2,232,545 |
201 | $3,975,1323.9% | $3,826,6589.9% | $3,480,3627.4% | $3,240,2599.9% | $2,947,834 |
202 | $1,549,1353.9% | $1,491,27410.0% | $1,356,3207.4% | $1,262,7509.9% | $1,148,790 |
203 | $1,505,2923.9% | $1,449,0689.9% | $1,317,9347.4% | $1,227,0129.9% | $1,116,277 |
204 | $3,069,0913.9% | $2,954,45810.0% | $2,687,0927.4% | $2,501,7159.9% | $2,275,942 |
Principal EP/SS SS | $1,183,762 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,200,559 | $21,792.43 | $7,264.14 |
2 | $1,607,591 | $7,517.75 | $2,505.92 |
3 | $1,300,692 | $5,216.01 | $1,738.67 |
4 | $2,557,538 | $15,362.22 | $5,120.74 |
101 | $4,238,188 | $32,168.72 | $10,722.91 |
102 | $1,794,025 | $8,916 | $2,972 |
103 | $1,505,292 | $6,750.51 | $2,250.17 |
104 | $3,010,570 | $19,892.54 | $6,630.85 |
201 | $3,975,132 | $29,538.16 | $9,846.05 |
202 | $1,549,135 | $7,079.33 | $2,359.78 |
203 | $1,505,292 | $6,750.51 | $2,250.17 |
204 | $3,069,091 | $20,477.75 | $6,825.92 |
Principal EP/SS SS | $1,183,762 | $4,339.03 | $1,446.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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