Joaquin Nuñez 2982
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 2.003.438
Valor Impuestos
$ 2.003.438
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.688.378
Valor Impuestos
$ 1.688.378
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.644.011
Valor Impuestos
$ 1.644.011
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.644.011
Valor Impuestos
$ 1.644.011
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.252.907
Valor Impuestos
$ 4.252.907
Última DJCU
14 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.233.166
Valor Impuestos
$ 4.233.166
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.248.772
Valor Impuestos
$ 3.248.772
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.248.772
Valor Impuestos
$ 3.248.772
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad105
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.608.036
Valor Impuestos
$ 3.608.036
Última DJCU
20 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad106
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.608.036
Valor Impuestos
$ 3.608.036
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.722.730
Valor Impuestos
$ 1.722.730
Última DJCU
11 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.722.730
Valor Impuestos
$ 1.722.730
Última DJCU
22 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,003,4383.9% | $1,928,60810.0% | $1,754,0777.4% | $1,633,0679.9% | $1,485,687 |
2 | $1,688,3783.9% | $1,625,3169.9% | $1,478,2327.4% | $1,376,2529.9% | $1,252,049 |
3 | $1,644,0113.9% | $1,582,6069.9% | $1,439,3877.4% | $1,340,0879.9% | $1,219,148 |
4 | $1,644,0113.9% | $1,582,6069.9% | $1,439,3877.4% | $1,340,0879.9% | $1,219,148 |
101 | $4,252,9073.9% | $4,094,05810.0% | $3,723,5637.4% | $3,466,6829.9% | $3,153,823 |
102 | $4,233,1663.9% | $4,075,05410.0% | $3,706,2797.4% | $3,450,5909.9% | $3,139,183 |
103 | $3,248,7723.9% | $3,127,42810.0% | $2,844,4097.4% | $2,648,1799.9% | $2,409,188 |
104 | $3,248,7723.9% | $3,127,42810.0% | $2,844,4097.4% | $2,648,1799.9% | $2,409,188 |
105 | $3,608,0363.9% | $3,473,2739.9% | $3,158,9577.4% | $2,941,0279.9% | $2,675,607 |
106 | $3,608,0363.9% | $3,473,2739.9% | $3,158,9577.4% | $2,941,0279.9% | $2,675,607 |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,003,4383.9% | $1,928,60810.0% | $1,754,0777.4% | $1,633,0679.9% | $1,485,687 |
2 | $1,688,3783.9% | $1,625,3169.9% | $1,478,2327.4% | $1,376,2529.9% | $1,252,049 |
3 | $1,644,0113.9% | $1,582,6069.9% | $1,439,3877.4% | $1,340,0879.9% | $1,219,148 |
4 | $1,644,0113.9% | $1,582,6069.9% | $1,439,3877.4% | $1,340,0879.9% | $1,219,148 |
101 | $4,252,9073.9% | $4,094,05810.0% | $3,723,5637.4% | $3,466,6829.9% | $3,153,823 |
102 | $4,233,1663.9% | $4,075,05410.0% | $3,706,2797.4% | $3,450,5909.9% | $3,139,183 |
103 | $3,248,7723.9% | $3,127,42810.0% | $2,844,4097.4% | $2,648,1799.9% | $2,409,188 |
104 | $3,248,7723.9% | $3,127,42810.0% | $2,844,4097.4% | $2,648,1799.9% | $2,409,188 |
105 | $3,608,0363.9% | $3,473,2739.9% | $3,158,9577.4% | $2,941,0279.9% | $2,675,607 |
106 | $3,608,0363.9% | $3,473,2739.9% | $3,158,9577.4% | $2,941,0279.9% | $2,675,607 |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,003,438 | $10,486.6 | $3,495.53 |
2 | $1,688,378 | $8,123.65 | $2,707.88 |
3 | $1,644,011 | $7,790.9 | $2,596.97 |
4 | $1,644,011 | $7,790.9 | $2,596.97 |
101 | $4,252,907 | $32,315.91 | $10,771.97 |
102 | $4,233,166 | $32,118.5 | $10,706.17 |
103 | $3,248,772 | $22,274.56 | $7,424.85 |
104 | $3,248,772 | $22,274.56 | $7,424.85 |
105 | $3,608,036 | $25,867.2 | $8,622.4 |
106 | $3,608,036 | $25,867.2 | $8,622.4 |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | $8,381.29 | $2,793.76 |
Principal EP/SS SS | $1,722,730 | $8,381.29 | $2,793.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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Fuentes de Datos
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