Guipuzcoa 486
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.044.363
Valor Impuestos
$ 5.044.363
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.087.847
Valor Impuestos
$ 5.087.847
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.058.865
Valor Impuestos
$ 5.058.865
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.102.347
Valor Impuestos
$ 5.102.347
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.000.898
Valor Impuestos
$ 6.000.898
Última DJCU
3 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (3 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.203.813
Valor Impuestos
$ 5.203.813
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad701
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 5.740.128
Valor Impuestos
$ 5.740.128
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,044,3633.9% | $4,855,95210.0% | $4,416,5097.4% | $4,111,8239.9% | $3,740,741 |
201 | $5,087,8473.9% | $4,897,81210.0% | $4,454,5817.4% | $4,147,2689.9% | $3,772,988 |
301 | $5,058,8653.9% | $4,869,91210.0% | $4,429,2067.4% | $4,123,6449.9% | $3,751,496 |
401 | $5,102,3473.9% | $4,911,77010.0% | $4,467,2767.4% | $4,159,0889.9% | $3,783,741 |
501 | $6,000,8983.9% | $5,776,76010.0% | $5,253,9887.4% | $4,891,5269.9% | $4,450,078 |
601 | $5,203,8133.9% | $5,009,4469.9% | $4,556,1137.4% | $4,241,7969.9% | $3,858,985 |
701 | $5,740,1283.9% | $5,525,73010.0% | $5,025,6757.4% | $4,678,9649.9% | $4,256,699 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,044,3633.9% | $4,855,95210.0% | $4,416,5097.4% | $4,111,8239.9% | $3,740,741 |
201 | $5,087,8473.9% | $4,897,81210.0% | $4,454,5817.4% | $4,147,2689.9% | $3,772,988 |
301 | $5,058,8653.9% | $4,869,91210.0% | $4,429,2067.4% | $4,123,6449.9% | $3,751,496 |
401 | $5,102,3473.9% | $4,911,77010.0% | $4,467,2767.4% | $4,159,0889.9% | $3,783,741 |
501 | $6,000,8983.9% | $5,776,76010.0% | $5,253,9887.4% | $4,891,5269.9% | $4,450,078 |
601 | $5,203,8133.9% | $5,009,4469.9% | $4,556,1137.4% | $4,241,7969.9% | $3,858,985 |
701 | $5,740,1283.9% | $5,525,73010.0% | $5,025,6757.4% | $4,678,9649.9% | $4,256,699 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,044,363 | $41,240.84 | $13,746.95 |
201 | $5,087,847 | $41,762.65 | $13,920.88 |
301 | $5,058,865 | $41,414.87 | $13,804.96 |
401 | $5,102,347 | $41,936.65 | $13,978.88 |
501 | $6,000,898 | $52,719.26 | $17,573.09 |
601 | $5,203,813 | $43,154.24 | $14,384.75 |
701 | $5,740,128 | $49,590.02 | $16,530.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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