Jose Maria Montero 3034
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 4.451.163
Valor Impuestos
$ 4.451.163
Última DJCU
23 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1979
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.950.145
Valor Impuestos
$ 1.950.145
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.056.334
Valor Impuestos
$ 1.056.334
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.218.847
Valor Impuestos
$ 1.218.847
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.381.354
Valor Impuestos
$ 1.381.354
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.762.716
Valor Impuestos
$ 2.762.716
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.787.634
Valor Impuestos
$ 1.787.634
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.056.334
Valor Impuestos
$ 1.056.334
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.547.547
Valor Impuestos
$ 1.547.547
Última DJCU
30 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.381.354
Valor Impuestos
$ 1.381.354
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.762.716
Valor Impuestos
$ 2.762.716
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.787.634
Valor Impuestos
$ 1.787.634
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.056.334
Valor Impuestos
$ 1.056.334
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.218.847
Valor Impuestos
$ 1.218.847
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad205
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.381.354
Valor Impuestos
$ 1.381.354
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,451,1633.9% | $4,284,90910.0% | $3,897,1437.4% | $3,628,2879.9% | $3,300,843 |
2 | $1,950,1453.9% | $1,877,3069.9% | $1,707,4187.4% | $1,589,6279.9% | $1,446,167 |
3 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
4 | $1,218,8473.9% | $1,173,32210.0% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
5 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
101 | $2,762,7163.9% | $2,659,52610.0% | $2,418,8507.4% | $2,251,9789.9% | $2,048,743 |
102 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
103 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
104 | $1,547,5473.9% | $1,489,7459.9% | $1,354,9307.4% | $1,261,4569.9% | $1,147,613 |
105 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
201 | $2,762,7163.9% | $2,659,52610.0% | $2,418,8507.4% | $2,251,9789.9% | $2,048,743 |
202 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
203 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
204 | $1,218,8473.9% | $1,173,32210.0% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
205 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,451,1633.9% | $4,284,90910.0% | $3,897,1437.4% | $3,628,2879.9% | $3,300,843 |
2 | $1,950,1453.9% | $1,877,3069.9% | $1,707,4187.4% | $1,589,6279.9% | $1,446,167 |
3 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
4 | $1,218,8473.9% | $1,173,32210.0% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
5 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
101 | $2,762,7163.9% | $2,659,52610.0% | $2,418,8507.4% | $2,251,9789.9% | $2,048,743 |
102 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
103 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
104 | $1,547,5473.9% | $1,489,7459.9% | $1,354,9307.4% | $1,261,4569.9% | $1,147,613 |
105 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
201 | $2,762,7163.9% | $2,659,52610.0% | $2,418,8507.4% | $2,251,9789.9% | $2,048,743 |
202 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
203 | $1,056,3343.9% | $1,016,8799.9% | $924,8567.4% | $861,0529.9% | $783,344 |
204 | $1,218,8473.9% | $1,173,32210.0% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
205 | $1,381,3543.9% | $1,329,7599.9% | $1,209,4227.4% | $1,125,9869.9% | $1,024,369 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,451,163 | $34,298.47 | $11,432.82 |
2 | $1,950,145 | $10,086.91 | $3,362.3 |
3 | $1,056,334 | $3,383.32 | $1,127.77 |
4 | $1,218,847 | $4,602.17 | $1,534.06 |
5 | $1,381,354 | $5,820.97 | $1,940.32 |
101 | $2,762,716 | $17,414 | $5,804.67 |
102 | $1,787,634 | $8,868.07 | $2,956.02 |
103 | $1,056,334 | $3,383.32 | $1,127.77 |
104 | $1,547,547 | $7,067.42 | $2,355.81 |
105 | $1,381,354 | $5,820.97 | $1,940.32 |
201 | $2,762,716 | $17,414 | $5,804.67 |
202 | $1,787,634 | $8,868.07 | $2,956.02 |
203 | $1,056,334 | $3,383.32 | $1,127.77 |
204 | $1,218,847 | $4,602.17 | $1,534.06 |
205 | $1,381,354 | $5,820.97 | $1,940.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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