Hector Gutierrez Ruiz 1278
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Hector Gutierrez Ruiz Bis 1280
- Hector Gutierrez Ruiz 1280
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.130.004
Valor Impuestos
$ 2.130.004
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.713.215
Valor Impuestos
$ 2.713.215
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad104
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 824.109
Valor Impuestos
$ 824.109
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Última DJCU
24 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad204
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 874.816
Valor Impuestos
$ 874.816
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Última DJCU
16 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad303
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad304
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 874.816
Valor Impuestos
$ 874.816
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad401
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.197.399
Valor Impuestos
$ 1.197.399
Última DJCU
4 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 962.332
Valor Impuestos
$ 962.332
Última DJCU
4 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad403
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 852.950
Valor Impuestos
$ 852.950
Última DJCU
4 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad404
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 874.816
Valor Impuestos
$ 874.816
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Última DJCU
4 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Última DJCU
15 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad504
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 874.816
Valor Impuestos
$ 874.816
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad601
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad602
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Última DJCU
22 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad603
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Última DJCU
29 de febrero de 2008
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad604
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 874.816
Valor Impuestos
$ 874.816
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad701
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.407.326
Valor Impuestos
$ 1.407.326
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad702
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.166.436
Valor Impuestos
$ 1.166.436
Última DJCU
15 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad703
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 824.109
Valor Impuestos
$ 824.109
Última DJCU
16 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad704
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.052.325
Valor Impuestos
$ 1.052.325
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,130,0043.9% | $2,050,44710.0% | $1,864,8907.4% | $1,736,2359.9% | $1,579,544 |
2 | $2,713,2153.9% | $2,611,8749.9% | $2,375,5117.4% | $2,211,6299.9% | $2,012,035 |
101 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
102 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
103 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
104 | $824,1093.9% | $793,32810.0% | $721,5357.4% | $671,7589.9% | $611,134 |
201 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
202 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
203 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
204 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
301 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
302 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
303 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
304 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
401 | $1,197,3993.9% | $1,152,6759.9% | $1,048,3637.4% | $976,0399.9% | $887,954 |
402 | $962,3323.9% | $926,3889.9% | $842,5547.4% | $784,4289.9% | $713,635 |
403 | $852,9503.9% | $821,0929.9% | $746,7877.4% | $695,2689.9% | $632,522 |
404 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
501 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
502 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
503 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
504 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
601 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
602 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
603 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
604 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
701 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
702 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
703 | $824,1093.9% | $793,32810.0% | $721,5357.4% | $671,7589.9% | $611,134 |
704 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,130,0043.9% | $2,050,44710.0% | $1,864,8907.4% | $1,736,2359.9% | $1,579,544 |
2 | $2,713,2153.9% | $2,611,8749.9% | $2,375,5117.4% | $2,211,6299.9% | $2,012,035 |
101 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
102 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
103 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
104 | $824,1093.9% | $793,32810.0% | $721,5357.4% | $671,7589.9% | $611,134 |
201 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
202 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
203 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
204 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
301 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
302 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
303 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
304 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
401 | $1,197,3993.9% | $1,152,6759.9% | $1,048,3637.4% | $976,0399.9% | $887,954 |
402 | $962,3323.9% | $926,3889.9% | $842,5547.4% | $784,4289.9% | $713,635 |
403 | $852,9503.9% | $821,0929.9% | $746,7877.4% | $695,2689.9% | $632,522 |
404 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
501 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
502 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
503 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
504 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
601 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
602 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
603 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
604 | $874,8163.9% | $842,1419.9% | $765,9317.4% | $713,0919.9% | $648,736 |
701 | $1,407,3263.9% | $1,354,7619.9% | $1,232,1617.4% | $1,147,1579.9% | $1,043,629 |
702 | $1,166,4363.9% | $1,122,86910.0% | $1,021,2547.4% | $950,8009.9% | $864,993 |
703 | $824,1093.9% | $793,32810.0% | $721,5357.4% | $671,7589.9% | $611,134 |
704 | $1,052,3253.9% | $1,013,02010.0% | $921,3467.4% | $857,7849.9% | $780,371 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,130,004 | $11,435.85 | $3,811.95 |
2 | $2,713,215 | $16,918.99 | $5,639.66 |
101 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
102 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
103 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
104 | $824,109 | $2,060.27 | $686.76 |
201 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
202 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
203 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
204 | $874,816 | $2,187.04 | $729.01 |
301 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
302 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
303 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
304 | $874,816 | $2,187.04 | $729.01 |
401 | $1,197,399 | $4,441.31 | $1,480.44 |
402 | $962,332 | $2,678.31 | $892.77 |
403 | $852,950 | $2,132.38 | $710.79 |
404 | $874,816 | $2,187.04 | $729.01 |
501 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
502 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
503 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
504 | $874,816 | $2,187.04 | $729.01 |
601 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
602 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
603 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
604 | $874,816 | $2,187.04 | $729.01 |
701 | $1,407,326 | $6,015.76 | $2,005.25 |
702 | $1,166,436 | $4,209.09 | $1,403.03 |
703 | $824,109 | $2,060.27 | $686.76 |
704 | $1,052,325 | $3,353.26 | $1,117.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hector Gutierrez Ruiz 1268(Padrón 8370)
A 11 metros de distancia
San Jose 1160(Padrón 8348)
A 33 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1263(Padrón 159772)
A 43 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1289(Padrón 5580)
A 43 metros de distancia
San Jose 1182(Padrón 8352)
A 49 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1295(Padrón 8306)
A 56 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1255(Padrón 8301)
A 58 metros de distancia
San Jose 1138(Padrón 8307)
A 59 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1239(Padrón 8281)
A 83 metros de distancia
San Jose 1202(Padrón 8649)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.