Hector Gutierrez Ruiz 1295
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.921.571
Valor Impuestos
$ 1.921.571
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.297.057
Valor Impuestos
$ 1.297.057
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.032.835
Valor Impuestos
$ 1.032.835
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.657.349
Valor Impuestos
$ 1.657.349
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.170.587
Valor Impuestos
$ 3.170.587
Última DJCU
15 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.026.465
Valor Impuestos
$ 3.026.465
Última DJCU
25 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.170.587
Valor Impuestos
$ 3.170.587
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.026.465
Valor Impuestos
$ 3.026.465
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.170.587
Valor Impuestos
$ 3.170.587
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.026.465
Valor Impuestos
$ 3.026.465
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.218.621
Valor Impuestos
$ 3.218.621
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.074.503
Valor Impuestos
$ 3.074.503
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.266.660
Valor Impuestos
$ 3.266.660
Última DJCU
4 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.134.553
Valor Impuestos
$ 3.134.553
Última DJCU
14 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad601
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.314.697
Valor Impuestos
$ 3.314.697
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad602
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.182.586
Valor Impuestos
$ 3.182.586
Última DJCU
25 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.362.739
Valor Impuestos
$ 3.362.739
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad702
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.230.631
Valor Impuestos
$ 3.230.631
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad801
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 4.719.846
Valor Impuestos
$ 4.719.846
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,921,5713.9% | $1,849,79910.0% | $1,682,4007.4% | $1,566,3359.9% | $1,424,977 |
2 | $1,297,0573.9% | $1,248,61110.0% | $1,135,6177.4% | $1,057,2739.9% | $961,857 |
3 | $1,032,8353.9% | $994,2589.9% | $904,2827.4% | $841,8979.9% | $765,918 |
4 | $1,657,3493.9% | $1,595,44610.0% | $1,451,0657.4% | $1,350,9599.9% | $1,229,038 |
101 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
102 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
201 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
202 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
301 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
302 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
401 | $3,218,6213.9% | $3,098,4039.9% | $2,818,0117.4% | $2,623,6029.9% | $2,386,829 |
402 | $3,074,5033.9% | $2,959,6689.9% | $2,691,8317.4% | $2,506,1279.9% | $2,279,955 |
501 | $3,266,6603.9% | $3,144,6489.9% | $2,860,0717.4% | $2,662,7609.9% | $2,422,453 |
502 | $3,134,5533.9% | $3,017,4759.9% | $2,744,4077.4% | $2,555,0769.9% | $2,324,487 |
601 | $3,314,6973.9% | $3,190,89010.0% | $2,902,1287.4% | $2,701,9169.9% | $2,458,075 |
602 | $3,182,5863.9% | $3,063,71410.0% | $2,786,4617.4% | $2,594,2299.9% | $2,360,106 |
701 | $3,362,7393.9% | $3,237,1389.9% | $2,944,1917.4% | $2,741,0779.9% | $2,493,702 |
702 | $3,230,6313.9% | $3,109,9649.9% | $2,828,5267.4% | $2,633,3929.9% | $2,395,735 |
801 | $4,719,8463.9% | $4,543,5569.9% | $4,132,3847.4% | $3,847,2999.9% | $3,500,090 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,921,5713.9% | $1,849,79910.0% | $1,682,4007.4% | $1,566,3359.9% | $1,424,977 |
2 | $1,297,0573.9% | $1,248,61110.0% | $1,135,6177.4% | $1,057,2739.9% | $961,857 |
3 | $1,032,8353.9% | $994,2589.9% | $904,2827.4% | $841,8979.9% | $765,918 |
4 | $1,657,3493.9% | $1,595,44610.0% | $1,451,0657.4% | $1,350,9599.9% | $1,229,038 |
101 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
102 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
201 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
202 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
301 | $3,170,5873.9% | $3,052,16310.0% | $2,775,9557.4% | $2,584,4479.9% | $2,351,207 |
302 | $3,026,4653.9% | $2,913,4249.9% | $2,649,7727.4% | $2,466,9709.9% | $2,244,332 |
401 | $3,218,6213.9% | $3,098,4039.9% | $2,818,0117.4% | $2,623,6029.9% | $2,386,829 |
402 | $3,074,5033.9% | $2,959,6689.9% | $2,691,8317.4% | $2,506,1279.9% | $2,279,955 |
501 | $3,266,6603.9% | $3,144,6489.9% | $2,860,0717.4% | $2,662,7609.9% | $2,422,453 |
502 | $3,134,5533.9% | $3,017,4759.9% | $2,744,4077.4% | $2,555,0769.9% | $2,324,487 |
601 | $3,314,6973.9% | $3,190,89010.0% | $2,902,1287.4% | $2,701,9169.9% | $2,458,075 |
602 | $3,182,5863.9% | $3,063,71410.0% | $2,786,4617.4% | $2,594,2299.9% | $2,360,106 |
701 | $3,362,7393.9% | $3,237,1389.9% | $2,944,1917.4% | $2,741,0779.9% | $2,493,702 |
702 | $3,230,6313.9% | $3,109,9649.9% | $2,828,5267.4% | $2,633,3929.9% | $2,395,735 |
801 | $4,719,8463.9% | $4,543,5569.9% | $4,132,3847.4% | $3,847,2999.9% | $3,500,090 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,921,571 | $9,872.6 | $3,290.87 |
2 | $1,297,057 | $5,188.75 | $1,729.58 |
3 | $1,032,835 | $3,207.08 | $1,069.03 |
4 | $1,657,349 | $7,890.94 | $2,630.31 |
101 | $3,170,587 | $21,492.71 | $7,164.24 |
102 | $3,026,465 | $20,051.49 | $6,683.83 |
201 | $3,170,587 | $21,492.71 | $7,164.24 |
202 | $3,026,465 | $20,051.49 | $6,683.83 |
301 | $3,170,587 | $21,492.71 | $7,164.24 |
302 | $3,026,465 | $20,051.49 | $6,683.83 |
401 | $3,218,621 | $21,973.05 | $7,324.35 |
402 | $3,074,503 | $20,531.87 | $6,843.96 |
501 | $3,266,660 | $22,453.44 | $7,484.48 |
502 | $3,134,553 | $21,132.37 | $7,044.12 |
601 | $3,314,697 | $22,933.81 | $7,644.6 |
602 | $3,182,586 | $21,612.7 | $7,204.23 |
701 | $3,362,739 | $23,414.23 | $7,804.74 |
702 | $3,230,631 | $22,093.15 | $7,364.38 |
801 | $4,719,846 | $37,346.64 | $12,448.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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