Hidalgos 512
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jose Maria Montero 3007
- Jose Maria Montero 3009
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
165 m²
Valor Catastral
$ 9.402.200
Valor Impuestos
$ 9.402.200
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.709.668
Valor Impuestos
$ 1.709.668
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.724.205
Valor Impuestos
$ 9.724.205
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad202
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.321.327
Valor Impuestos
$ 1.321.327
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.321.327
Valor Impuestos
$ 1.321.327
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
179 m²
Valor Catastral
$ 9.670.532
Valor Impuestos
$ 9.670.532
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
179 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.217.909
Valor Impuestos
$ 1.217.909
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad303
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.217.909
Valor Impuestos
$ 1.217.909
Última DJCU
16 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
179 m²
Valor Catastral
$ 9.670.532
Valor Impuestos
$ 9.670.532
Última DJCU
17 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
179 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.196.888
Valor Impuestos
$ 1.196.888
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad403
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.196.888
Valor Impuestos
$ 1.196.888
Última DJCU
9 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.639.847
Valor Impuestos
$ 9.639.847
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.424.750
Valor Impuestos
$ 1.424.750
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad503
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.367.814
Valor Impuestos
$ 1.367.814
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.639.847
Valor Impuestos
$ 9.639.847
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.424.750
Valor Impuestos
$ 1.424.750
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad603
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.367.814
Valor Impuestos
$ 1.367.814
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.639.847
Valor Impuestos
$ 9.639.847
Última DJCU
18 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.639.847
Valor Impuestos
$ 9.639.847
Última DJCU
30 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 9.639.847
Valor Impuestos
$ 9.639.847
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 11.485.579
Valor Impuestos
$ 11.485.579
Última DJCU
20 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
178 m²
Año Construcción
1995
Unidad1101
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 9.508.488
Valor Impuestos
$ 9.508.488
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 8.150.727
Valor Impuestos
$ 8.150.727
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,402,2003.9% | $9,051,0209.9% | $8,231,9427.4% | $7,664,0379.9% | $6,972,377 |
102 | $1,709,6683.9% | $1,645,81110.0% | $1,496,8727.4% | $1,393,6069.9% | $1,267,837 |
201 | $9,724,2053.9% | $9,360,99810.0% | $8,513,8687.4% | $7,926,5139.9% | $7,211,165 |
202 | $1,321,3273.9% | $1,271,9749.9% | $1,156,8667.4% | $1,077,0569.9% | $979,854 |
203 | $1,321,3273.9% | $1,271,9749.9% | $1,156,8667.4% | $1,077,0569.9% | $979,854 |
301 | $9,670,5323.9% | $9,309,3309.9% | $8,466,8767.4% | $7,882,7639.9% | $7,171,364 |
302 | $1,217,9093.9% | $1,172,41910.0% | $1,066,3207.4% | $992,7579.9% | $903,163 |
303 | $1,217,9093.9% | $1,172,41910.0% | $1,066,3207.4% | $992,7579.9% | $903,163 |
401 | $9,670,5323.9% | $9,309,3309.9% | $8,466,8767.4% | $7,882,7639.9% | $7,171,364 |
402 | $1,196,8883.9% | $1,152,18310.0% | $1,047,9157.4% | $975,6219.9% | $887,574 |
403 | $1,196,8883.9% | $1,152,18310.0% | $1,047,9157.4% | $975,6219.9% | $887,574 |
501 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
502 | $1,424,7503.9% | $1,371,53410.0% | $1,247,4167.4% | $1,161,3599.9% | $1,056,549 |
503 | $1,367,8143.9% | $1,316,72510.0% | $1,197,5677.4% | $1,114,9499.9% | $1,014,328 |
601 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
602 | $1,424,7503.9% | $1,371,53410.0% | $1,247,4167.4% | $1,161,3599.9% | $1,056,549 |
603 | $1,367,8143.9% | $1,316,72510.0% | $1,197,5677.4% | $1,114,9499.9% | $1,014,328 |
701 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
801 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
901 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
1001 | $11,485,5793.9% | $11,056,5849.9% | $10,056,0117.4% | $9,362,2679.9% | $8,517,346 |
1101 | $9,508,4883.9% | $9,153,33810.0% | $8,325,0007.4% | $7,750,6759.9% | $7,051,196 |
1201 | $8,150,7273.9% | $7,846,2919.9% | $7,136,2367.4% | $6,643,9219.9% | $6,044,324 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,402,2003.9% | $9,051,0209.9% | $8,231,9427.4% | $7,664,0379.9% | $6,972,377 |
102 | $1,709,6683.9% | $1,645,81110.0% | $1,496,8727.4% | $1,393,6069.9% | $1,267,837 |
201 | $9,724,2053.9% | $9,360,99810.0% | $8,513,8687.4% | $7,926,5139.9% | $7,211,165 |
202 | $1,321,3273.9% | $1,271,9749.9% | $1,156,8667.4% | $1,077,0569.9% | $979,854 |
203 | $1,321,3273.9% | $1,271,9749.9% | $1,156,8667.4% | $1,077,0569.9% | $979,854 |
301 | $9,670,5323.9% | $9,309,3309.9% | $8,466,8767.4% | $7,882,7639.9% | $7,171,364 |
302 | $1,217,9093.9% | $1,172,41910.0% | $1,066,3207.4% | $992,7579.9% | $903,163 |
303 | $1,217,9093.9% | $1,172,41910.0% | $1,066,3207.4% | $992,7579.9% | $903,163 |
401 | $9,670,5323.9% | $9,309,3309.9% | $8,466,8767.4% | $7,882,7639.9% | $7,171,364 |
402 | $1,196,8883.9% | $1,152,18310.0% | $1,047,9157.4% | $975,6219.9% | $887,574 |
403 | $1,196,8883.9% | $1,152,18310.0% | $1,047,9157.4% | $975,6219.9% | $887,574 |
501 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
502 | $1,424,7503.9% | $1,371,53410.0% | $1,247,4167.4% | $1,161,3599.9% | $1,056,549 |
503 | $1,367,8143.9% | $1,316,72510.0% | $1,197,5677.4% | $1,114,9499.9% | $1,014,328 |
601 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
602 | $1,424,7503.9% | $1,371,53410.0% | $1,247,4167.4% | $1,161,3599.9% | $1,056,549 |
603 | $1,367,8143.9% | $1,316,72510.0% | $1,197,5677.4% | $1,114,9499.9% | $1,014,328 |
701 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
801 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
901 | $9,639,8473.9% | $9,279,79110.0% | $8,440,0107.4% | $7,857,7519.9% | $7,148,609 |
1001 | $11,485,5793.9% | $11,056,5849.9% | $10,056,0117.4% | $9,362,2679.9% | $8,517,346 |
1101 | $9,508,4883.9% | $9,153,33810.0% | $8,325,0007.4% | $7,750,6759.9% | $7,051,196 |
1201 | $8,150,7273.9% | $7,846,2919.9% | $7,136,2367.4% | $6,643,9219.9% | $6,044,324 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $9,402,200 | $100,649.28 | $33,549.76 |
102 | $1,709,668 | $8,283.33 | $2,761.11 |
201 | $9,724,205 | $105,962.36 | $35,320.79 |
202 | $1,321,327 | $5,370.77 | $1,790.26 |
203 | $1,321,327 | $5,370.77 | $1,790.26 |
301 | $9,670,532 | $105,076.75 | $35,025.58 |
302 | $1,217,909 | $4,595.14 | $1,531.71 |
303 | $1,217,909 | $4,595.14 | $1,531.71 |
401 | $9,670,532 | $105,076.75 | $35,025.58 |
402 | $1,196,888 | $4,437.48 | $1,479.16 |
403 | $1,196,888 | $4,437.48 | $1,479.16 |
501 | $9,639,847 | $104,570.45 | $34,856.82 |
502 | $1,424,750 | $6,146.44 | $2,048.81 |
503 | $1,367,814 | $5,719.42 | $1,906.47 |
601 | $9,639,847 | $104,570.45 | $34,856.82 |
602 | $1,424,750 | $6,146.44 | $2,048.81 |
603 | $1,367,814 | $5,719.42 | $1,906.47 |
701 | $9,639,847 | $104,570.45 | $34,856.82 |
801 | $9,639,847 | $104,570.45 | $34,856.82 |
901 | $9,639,847 | $104,570.45 | $34,856.82 |
1001 | $11,485,579 | $135,025.03 | $45,008.34 |
1101 | $9,508,488 | $102,403.03 | $34,134.34 |
1201 | $8,150,727 | $79,999.97 | $26,666.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hidalgos 527(Padrón 157500)
A 43 metros de distancia
Jose Maria Montero 3031(Padrón 424435)
A 49 metros de distancia
Jose Maria Montero 3006(Padrón 113729)
A 52 metros de distancia
Jose Maria Montero 3049(Padrón 420740)
A 78 metros de distancia
Leyenda Patria 2928(Padrón 157497)
A 115 metros de distancia
Jose Maria Montero 3064(Padrón 112822)
A 128 metros de distancia
Gonzalo De Orgaz 521(Padrón 157562)
A 136 metros de distancia
Leyenda Patria 2912(Padrón 157494)
A 149 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3071(Padrón 112795)
A 162 metros de distancia
Jose Maria Montero 2901(Padrón 157514)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.