Leyenda Patria 2928
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Última DJCU
27 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Unidad602
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Última DJCU
15 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.950.666
Valor Impuestos
$ 4.950.666
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad901
Área Edificada
242 m²
Valor Catastral
$ 10.119.742
Valor Impuestos
$ 10.119.742
Última DJCU
20 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
242 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
242 m²
Valor Catastral
$ 10.119.742
Valor Impuestos
$ 10.119.742
Construcciones
Área Construida
242 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.033.493
Valor Impuestos
$ 3.033.493
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad1102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.536.367
Valor Impuestos
$ 3.536.367
Última DJCU
14 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
102 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
201 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
202 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
301 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
302 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
401 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
402 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
501 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
502 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
601 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
602 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
701 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
702 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
801 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
802 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
901 | $10,119,7423.9% | $9,741,7629.9% | $8,860,1757.4% | $8,248,9299.9% | $7,504,484 |
1001 | $10,119,7423.9% | $9,741,7629.9% | $8,860,1757.4% | $8,248,9299.9% | $7,504,484 |
1101 | $3,033,4933.9% | $2,920,19010.0% | $2,655,9257.4% | $2,472,6989.9% | $2,249,543 |
1102 | $3,536,3673.9% | $3,404,28110.0% | $3,096,2087.4% | $2,882,6079.9% | $2,622,459 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
102 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
201 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
202 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
301 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
302 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
401 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
402 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
501 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
502 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
601 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
602 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
701 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
702 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
801 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
802 | $4,950,6663.9% | $4,765,7559.9% | $4,334,4757.4% | $4,035,4489.9% | $3,671,259 |
901 | $10,119,7423.9% | $9,741,7629.9% | $8,860,1757.4% | $8,248,9299.9% | $7,504,484 |
1001 | $10,119,7423.9% | $9,741,7629.9% | $8,860,1757.4% | $8,248,9299.9% | $7,504,484 |
1101 | $3,033,4933.9% | $2,920,19010.0% | $2,655,9257.4% | $2,472,6989.9% | $2,249,543 |
1102 | $3,536,3673.9% | $3,404,28110.0% | $3,096,2087.4% | $2,882,6079.9% | $2,622,459 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
102 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
201 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
202 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
301 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
302 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
401 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
402 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
501 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
502 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
601 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
602 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
701 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
702 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
801 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
802 | $4,950,666 | $40,116.48 | $13,372.16 |
901 | $10,119,742 | $112,488.72 | $37,496.24 |
1001 | $10,119,742 | $112,488.72 | $37,496.24 |
1101 | $3,033,493 | $20,121.77 | $6,707.26 |
1102 | $3,536,367 | $25,150.51 | $8,383.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Leyenda Patria 2942(Padrón 157498)
A 11 metros de distancia
Leyenda Patria 2912(Padrón 157494)
A 35 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2917(Padrón 32371)
A 58 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2948(Padrón 157526)
A 72 metros de distancia
Hidalgos 527(Padrón 157500)
A 78 metros de distancia
Jose Ellauri 526(Padrón 157517)
A 92 metros de distancia
Jose Maria Montero 2931(Padrón 157512)
A 101 metros de distancia
Hidalgos 512(Padrón 157547)
A 115 metros de distancia
Jose Maria Montero 2901(Padrón 157514)
A 123 metros de distancia
Leyenda Patria 2866(Padrón 32378)
A 125 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.