Ibiray 2208
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
156 m²
Área Predio
58 m²
Valor Catastral
$ 3.122.279
Valor Impuestos
$ 2.561.017
Última DJCU
6 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,122,2793.9% | $3,005,6599.9% | $2,733,66095.1% | $1,401,3139.9% | $1,274,848 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,561,01716.3% | $2,202,05024.9% | $1,763,29324.3% | $1,418,6869.9% | $1,290,654 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,561,017 | $15,397.01 | $5,132.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2021
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2021
Área a Edificar
102 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2021
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
7 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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