Patria 659
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
150 m²
Área Predio
71 m²
Valor Catastral
$ 2.467.089
Valor Impuestos
$ 2.462.327
Última DJCU
27 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,467,0893.9% | $2,374,94110.0% | $2,160,0197.4% | $2,011,00411.0% | $1,811,859 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,462,3274.1% | $2,365,77210.2% | $2,147,5107.6% | $1,995,47710.1% | $1,811,859 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,462,327 | $14,410.11 | $4,803.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
7 de marzo de 2022
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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