Ibiray 2324
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.934.230
Valor Impuestos
$ 1.934.230
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.934.230
Valor Impuestos
$ 1.934.230
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.864.055
Valor Impuestos
$ 1.864.055
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.715.863
Valor Impuestos
$ 1.715.863
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.775.628
Valor Impuestos
$ 1.775.628
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.775.628
Valor Impuestos
$ 1.775.628
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.934.230
Valor Impuestos
$ 1.934.230
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad101
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.975.870
Valor Impuestos
$ 1.975.870
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.090.216
Valor Impuestos
$ 2.090.216
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad103
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.832.864
Valor Impuestos
$ 1.832.864
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.689.859
Valor Impuestos
$ 1.689.859
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad105
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.689.859
Valor Impuestos
$ 1.689.859
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad106
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.734.115
Valor Impuestos
$ 1.734.115
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad107
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.965.419
Valor Impuestos
$ 1.965.419
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad108
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.975.870
Valor Impuestos
$ 1.975.870
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad201
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.975.870
Valor Impuestos
$ 1.975.870
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.090.216
Valor Impuestos
$ 2.090.216
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad203
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.832.864
Valor Impuestos
$ 1.832.864
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.689.859
Valor Impuestos
$ 1.689.859
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad205
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.689.859
Valor Impuestos
$ 1.689.859
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad206
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.734.115
Valor Impuestos
$ 1.734.115
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad207
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.965.419
Valor Impuestos
$ 1.965.419
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad208
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.975.870
Valor Impuestos
$ 1.975.870
Última DJCU
7 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4837.4% | $1,576,6539.9% | $1,434,364 |
2 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4837.4% | $1,576,6539.9% | $1,434,364 |
3 | $1,864,0553.9% | $1,794,4319.9% | $1,632,0437.4% | $1,519,4529.9% | $1,382,325 |
4 | $1,715,8633.9% | $1,651,7749.9% | $1,502,2967.4% | $1,398,6569.9% | $1,272,431 |
5 | $1,775,6283.9% | $1,709,30710.0% | $1,554,6227.4% | $1,447,3729.9% | $1,316,750 |
6 | $1,775,6283.9% | $1,709,30710.0% | $1,554,6227.4% | $1,447,3729.9% | $1,316,750 |
7 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4837.4% | $1,576,6539.9% | $1,434,364 |
101 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9417.4% | $1,610,5969.9% | $1,465,244 |
102 | $2,090,2163.9% | $2,012,1459.9% | $1,830,0557.4% | $1,703,8039.9% | $1,550,039 |
103 | $1,832,8643.9% | $1,764,4059.9% | $1,604,7347.4% | $1,494,0279.9% | $1,359,195 |
104 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5287.4% | $1,377,4589.9% | $1,253,146 |
105 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5287.4% | $1,377,4589.9% | $1,253,146 |
106 | $1,734,1153.9% | $1,669,3449.9% | $1,518,2767.4% | $1,413,5339.9% | $1,285,965 |
107 | $1,965,4193.9% | $1,892,00910.0% | $1,720,7907.4% | $1,602,0769.9% | $1,457,493 |
108 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9417.4% | $1,610,5969.9% | $1,465,244 |
201 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9417.4% | $1,610,5969.9% | $1,465,244 |
202 | $2,090,2163.9% | $2,012,1459.9% | $1,830,0557.4% | $1,703,8039.9% | $1,550,039 |
203 | $1,832,8643.9% | $1,764,4059.9% | $1,604,7347.4% | $1,494,0279.9% | $1,359,195 |
204 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5287.4% | $1,377,4589.9% | $1,253,146 |
205 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5287.4% | $1,377,4589.9% | $1,253,146 |
206 | $1,734,1153.9% | $1,669,3449.9% | $1,518,2767.4% | $1,413,5339.9% | $1,285,965 |
207 | $1,965,4193.9% | $1,892,00910.0% | $1,720,7907.4% | $1,602,0769.9% | $1,457,493 |
208 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9417.4% | $1,610,5969.9% | $1,465,244 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4836.7% | $1,586,5559.2% | $1,452,382 |
2 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4836.7% | $1,586,5559.2% | $1,452,382 |
3 | $1,864,0553.9% | $1,794,4319.9% | $1,632,0436.7% | $1,528,9379.2% | $1,399,585 |
4 | $1,715,8633.9% | $1,651,7749.9% | $1,502,2966.7% | $1,407,3099.2% | $1,288,175 |
5 | $1,775,6283.9% | $1,709,30710.0% | $1,554,6228.1% | $1,438,23210.6% | $1,300,121 |
6 | $1,775,6283.9% | $1,709,30710.0% | $1,554,6227.5% | $1,446,28110.0% | $1,314,767 |
7 | $1,934,2303.9% | $1,861,98510.0% | $1,693,4836.7% | $1,586,5559.2% | $1,452,382 |
101 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9416.8% | $1,620,4889.3% | $1,483,243 |
102 | $2,090,2163.9% | $2,012,1459.9% | $1,830,0557.4% | $1,703,5079.9% | $1,549,502 |
103 | $1,832,8643.9% | $1,764,4059.9% | $1,604,7346.8% | $1,502,6739.3% | $1,374,927 |
104 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5286.9% | $1,384,4259.4% | $1,265,823 |
105 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5286.9% | $1,384,4259.4% | $1,265,823 |
106 | $1,734,1153.9% | $1,669,3449.9% | $1,518,2768.2% | $1,402,69210.8% | $1,266,241 |
107 | $1,965,4193.9% | $1,892,00910.0% | $1,720,7906.8% | $1,611,9739.2% | $1,475,502 |
108 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9416.8% | $1,620,4889.3% | $1,483,243 |
201 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9416.8% | $1,620,4889.3% | $1,483,243 |
202 | $2,090,2163.9% | $2,012,1459.9% | $1,830,0557.4% | $1,703,5079.9% | $1,549,502 |
203 | $1,832,8643.9% | $1,764,4059.9% | $1,604,7346.8% | $1,502,6739.3% | $1,374,927 |
204 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5286.9% | $1,384,4259.4% | $1,265,823 |
205 | $1,689,8593.9% | $1,626,7419.9% | $1,479,5286.9% | $1,384,4259.4% | $1,265,823 |
206 | $1,734,1153.9% | $1,669,3449.9% | $1,518,2768.2% | $1,402,69210.8% | $1,266,241 |
207 | $1,965,4193.9% | $1,892,00910.0% | $1,720,7906.8% | $1,611,9739.2% | $1,475,502 |
208 | $1,975,8703.9% | $1,902,0709.9% | $1,729,9416.8% | $1,620,4889.3% | $1,483,243 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,934,230 | $9,967.54 | $3,322.51 |
2 | $1,934,230 | $9,967.54 | $3,322.51 |
3 | $1,864,055 | $9,441.23 | $3,147.08 |
4 | $1,715,863 | $8,329.79 | $2,776.6 |
5 | $1,775,628 | $8,778.03 | $2,926.01 |
6 | $1,775,628 | $8,778.03 | $2,926.01 |
7 | $1,934,230 | $9,967.54 | $3,322.51 |
101 | $1,975,870 | $10,279.84 | $3,426.61 |
102 | $2,090,216 | $11,137.44 | $3,712.48 |
103 | $1,832,864 | $9,207.3 | $3,069.1 |
104 | $1,689,859 | $8,134.76 | $2,711.59 |
105 | $1,689,859 | $8,134.76 | $2,711.59 |
106 | $1,734,115 | $8,466.68 | $2,822.23 |
107 | $1,965,419 | $10,201.46 | $3,400.49 |
108 | $1,975,870 | $10,279.84 | $3,426.61 |
201 | $1,975,870 | $10,279.84 | $3,426.61 |
202 | $2,090,216 | $11,137.44 | $3,712.48 |
203 | $1,832,864 | $9,207.3 | $3,069.1 |
204 | $1,689,859 | $8,134.76 | $2,711.59 |
205 | $1,689,859 | $8,134.76 | $2,711.59 |
206 | $1,734,115 | $8,466.68 | $2,822.23 |
207 | $1,965,419 | $10,201.46 | $3,400.49 |
208 | $1,975,870 | $10,279.84 | $3,426.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1405 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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