Ingeniero Eduardo Canstatt 2841
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.673.882
Valor Impuestos
$ 1.673.882
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.233.381
Valor Impuestos
$ 1.233.381
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.458.529
Valor Impuestos
$ 1.458.529
Última DJCU
19 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.605.360
Valor Impuestos
$ 1.605.360
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.781.557
Valor Impuestos
$ 1.781.557
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,673,8823.9% | $1,611,3619.9% | $1,465,5407.4% | $1,364,4359.9% | $1,241,298 |
2 | $1,233,3813.9% | $1,187,31310.0% | $1,079,8667.4% | $1,005,3689.9% | $914,636 |
3 | $1,458,5293.9% | $1,404,05210.0% | $1,276,9917.4% | $1,188,8949.9% | $1,081,599 |
101 | $1,605,3603.9% | $1,545,39910.0% | $1,405,5477.4% | $1,308,5819.9% | $1,190,485 |
102 | $1,781,5573.9% | $1,715,0149.9% | $1,559,8137.4% | $1,452,2059.9% | $1,321,147 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,673,8823.9% | $1,611,3619.9% | $1,465,5407.4% | $1,364,4359.9% | $1,241,298 |
2 | $1,233,3813.9% | $1,187,31310.0% | $1,079,8667.4% | $1,005,3689.9% | $914,636 |
3 | $1,458,5293.9% | $1,404,05210.0% | $1,276,9917.4% | $1,188,8949.9% | $1,081,599 |
101 | $1,605,3603.9% | $1,545,39910.0% | $1,405,5477.4% | $1,308,5819.9% | $1,190,485 |
102 | $1,781,5573.9% | $1,715,0149.9% | $1,559,8137.4% | $1,452,2059.9% | $1,321,147 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,673,882 | $8,014.93 | $2,671.64 |
2 | $1,233,381 | $4,711.18 | $1,570.39 |
3 | $1,458,529 | $6,399.79 | $2,133.26 |
101 | $1,605,360 | $7,501.02 | $2,500.34 |
102 | $1,781,557 | $8,822.49 | $2,940.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2017
Área a Edificar
10.5 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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