Isla De Flores 1461
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.198.973
Valor Impuestos
$ 2.198.973
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.785.865
Valor Impuestos
$ 1.785.865
Última DJCU
25 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,198,9733.9% | $2,116,84010.0% | $1,925,2757.4% | $1,792,4549.9% | $1,630,690 |
2 | $1,785,8653.9% | $1,719,16210.0% | $1,563,5857.4% | $1,455,7169.9% | $1,324,341 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,198,9733.9% | $2,116,84010.0% | $1,925,2757.4% | $1,792,4549.9% | $1,630,690 |
2 | $1,785,8653.9% | $1,719,16210.0% | $1,563,5857.4% | $1,455,7169.9% | $1,324,341 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,198,973 | $11,953.12 | $3,984.37 |
2 | $1,785,865 | $8,854.81 | $2,951.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
90.04 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 1999
Área a Edificar
124.3 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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