San Salvador 1452
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- San Salvador 1456
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.768.096
Valor Impuestos
$ 2.768.096
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.016.844
Valor Impuestos
$ 1.016.844
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.864.225
Valor Impuestos
$ 1.864.225
Última DJCU
19 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,768,0963.9% | $2,664,7059.9% | $2,423,5617.4% | $2,256,3649.9% | $2,052,733 |
2 | $1,016,8443.9% | $978,86410.0% | $890,2817.4% | $828,8629.9% | $754,059 |
101 | $1,864,2253.9% | $1,794,5959.9% | $1,632,1927.4% | $1,519,5909.9% | $1,382,451 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,768,0963.9% | $2,664,7059.9% | $2,423,5617.4% | $2,256,3649.9% | $2,052,733 |
2 | $1,016,8443.9% | $978,86410.0% | $890,2817.4% | $828,8629.9% | $754,059 |
101 | $1,864,2253.9% | $1,794,5959.9% | $1,632,1927.4% | $1,519,5909.9% | $1,382,451 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,768,096 | $17,467.8 | $5,822.6 |
2 | $1,016,844 | $3,087.15 | $1,029.05 |
101 | $1,864,225 | $9,442.5 | $3,147.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Javier Barrios Amorin 996(Padrón 2191)
A 9 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1009(Padrón 9450)
A 58 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 993(Padrón 2172)
A 83 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1014(Padrón 9799)
A 123 metros de distancia
Isla De Flores 1408(Padrón 9438)
A 129 metros de distancia
Isla De Flores 1461(Padrón 1869)
A 133 metros de distancia
Isla De Flores 1404(Padrón 9437)
A 135 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1042(Padrón 2052)
A 142 metros de distancia
Francisco Reduello 966(Padrón 9273)
A 146 metros de distancia
Francisco Reduello 976(Padrón 9274)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.