Ituzaingo 1393
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
850 m²
Valor Catastral
$ 35.651.432
Valor Impuestos
$ 35.651.432
Última DJCU
11 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
275 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
289 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
286 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
320 m²
Valor Catastral
$ 14.406.533
Valor Impuestos
$ 14.406.533
Construcciones
Área Construida
320 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.729.945
Valor Impuestos
$ 2.729.945
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.797.671
Valor Impuestos
$ 4.797.671
Última DJCU
1 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.729.945
Valor Impuestos
$ 2.729.945
Última DJCU
15 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.986.797
Valor Impuestos
$ 3.986.797
Última DJCU
17 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.797.671
Valor Impuestos
$ 4.797.671
Última DJCU
26 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.689.404
Valor Impuestos
$ 2.689.404
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.729.945
Valor Impuestos
$ 2.729.945
Última DJCU
26 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.986.797
Valor Impuestos
$ 3.986.797
Última DJCU
12 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.729.945
Valor Impuestos
$ 2.729.945
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.797.671
Valor Impuestos
$ 4.797.671
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.729.945
Valor Impuestos
$ 2.729.945
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad504
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.986.797
Valor Impuestos
$ 3.986.797
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $35,651,4323.9% | $34,319,82310.0% | $31,214,0277.4% | $29,060,6349.9% | $26,437,986 |
201 | $14,406,5333.9% | $13,868,43810.0% | $12,613,4047.4% | $11,743,2319.9% | $10,683,434 |
301 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
302 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
303 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
304 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
401 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
402 | $2,689,4043.9% | $2,588,9539.9% | $2,354,6647.4% | $2,192,2209.9% | $1,994,378 |
403 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
404 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
501 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
502 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
503 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
504 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $35,651,4323.9% | $34,319,82310.0% | $31,214,0277.4% | $29,060,6349.9% | $26,437,986 |
201 | $14,406,5333.9% | $13,868,43810.0% | $12,613,4047.4% | $11,743,2319.9% | $10,683,434 |
301 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
302 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
303 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
304 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
401 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
402 | $2,689,4043.9% | $2,588,9539.9% | $2,354,6647.4% | $2,192,2209.9% | $1,994,378 |
403 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
404 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
501 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
502 | $4,797,6713.9% | $4,618,47410.0% | $4,200,5227.4% | $3,910,7369.9% | $3,557,802 |
503 | $2,729,9453.9% | $2,627,97910.0% | $2,390,1587.4% | $2,225,2669.9% | $2,024,441 |
504 | $3,986,7973.9% | $3,837,8879.9% | $3,490,5757.4% | $3,249,7679.9% | $2,956,484 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $35,651,432 | $563,775.07 | $187,925.02 |
201 | $14,406,533 | $183,220.77 | $61,073.59 |
301 | $2,729,945 | $17,086.29 | $5,695.43 |
302 | $4,797,671 | $38,280.54 | $12,760.18 |
303 | $2,729,945 | $17,086.29 | $5,695.43 |
304 | $3,986,797 | $29,654.81 | $9,884.94 |
401 | $4,797,671 | $38,280.54 | $12,760.18 |
402 | $2,689,404 | $16,680.88 | $5,560.29 |
403 | $2,729,945 | $17,086.29 | $5,695.43 |
404 | $3,986,797 | $29,654.81 | $9,884.94 |
501 | $2,729,945 | $17,086.29 | $5,695.43 |
502 | $4,797,671 | $38,280.54 | $12,760.18 |
503 | $2,729,945 | $17,086.29 | $5,695.43 |
504 | $3,986,797 | $29,654.81 | $9,884.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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