Juan Carlos Gomez 1386
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
258 m²
Valor Catastral
$ 6.377.477
Valor Impuestos
$ 6.377.477
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.092.895
Valor Impuestos
$ 5.092.895
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Última DJCU
27 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.484.813
Valor Impuestos
$ 2.484.813
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Última DJCU
17 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad202
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad301
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad302
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Última DJCU
11 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad402
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad501
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad502
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad601
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.776.767
Valor Impuestos
$ 2.776.767
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad701
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.062.234
Valor Impuestos
$ 3.062.234
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad702
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.062.234
Valor Impuestos
$ 3.062.234
Última DJCU
21 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1962
Unidad801
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.060.598
Valor Impuestos
$ 3.060.598
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad802
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.906.527
Valor Impuestos
$ 2.906.527
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad901
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.919.495
Valor Impuestos
$ 2.919.495
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad902
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.906.527
Valor Impuestos
$ 2.906.527
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.906.527
Valor Impuestos
$ 2.906.527
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.621.068
Valor Impuestos
$ 2.621.068
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 3.354.167
Valor Impuestos
$ 3.354.167
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 3.354.167
Valor Impuestos
$ 3.354.167
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,377,4773.9% | $6,139,27310.0% | $5,583,6957.4% | $5,198,4879.9% | $4,729,337 |
2 | $5,092,8953.9% | $4,902,67110.0% | $4,459,0007.4% | $4,151,3839.9% | $3,776,731 |
101 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
102 | $2,484,8133.9% | $2,392,00310.0% | $2,175,5377.4% | $2,025,4519.9% | $1,842,659 |
201 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
202 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
301 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
302 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
401 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
402 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
501 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
502 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
601 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
602 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
701 | $3,062,2343.9% | $2,947,8579.9% | $2,681,0897.4% | $2,496,1269.9% | $2,270,857 |
702 | $3,062,2343.9% | $2,947,8579.9% | $2,681,0897.4% | $2,496,1269.9% | $2,270,857 |
801 | $3,060,5983.9% | $2,946,28210.0% | $2,679,6567.4% | $2,494,7929.9% | $2,269,643 |
802 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
901 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
902 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
1001 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
1002 | $2,621,0683.9% | $2,523,16910.0% | $2,294,8337.4% | $2,136,5179.9% | $1,943,702 |
1101 | $3,354,1673.9% | $3,228,8869.9% | $2,936,6867.4% | $2,734,0909.9% | $2,487,345 |
1201 | $3,354,1673.9% | $3,228,8869.9% | $2,936,6867.4% | $2,734,0909.9% | $2,487,345 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,377,4773.9% | $6,139,27310.0% | $5,583,6957.4% | $5,198,4879.9% | $4,729,337 |
2 | $5,092,8953.9% | $4,902,67110.0% | $4,459,0007.4% | $4,151,3839.9% | $3,776,731 |
101 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
102 | $2,484,8133.9% | $2,392,00310.0% | $2,175,5377.4% | $2,025,4519.9% | $1,842,659 |
201 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
202 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
301 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
302 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
401 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
402 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
501 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
502 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
601 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
602 | $2,776,7673.9% | $2,673,05310.0% | $2,431,1537.4% | $2,263,4339.9% | $2,059,164 |
701 | $3,062,2343.9% | $2,947,8579.9% | $2,681,0897.4% | $2,496,1269.9% | $2,270,857 |
702 | $3,062,2343.9% | $2,947,8579.9% | $2,681,0897.4% | $2,496,1269.9% | $2,270,857 |
801 | $3,060,5983.9% | $2,946,28210.0% | $2,679,6567.4% | $2,494,7929.9% | $2,269,643 |
802 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
901 | $2,919,4953.9% | $2,810,45010.0% | $2,556,1167.4% | $2,379,7759.9% | $2,165,006 |
902 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
1001 | $2,906,5273.9% | $2,797,96610.0% | $2,544,7627.4% | $2,369,2049.9% | $2,155,389 |
1002 | $2,621,0683.9% | $2,523,16910.0% | $2,294,8337.4% | $2,136,5179.9% | $1,943,702 |
1101 | $3,354,1673.9% | $3,228,8869.9% | $2,936,6867.4% | $2,734,0909.9% | $2,487,345 |
1201 | $3,354,1673.9% | $3,228,8869.9% | $2,936,6867.4% | $2,734,0909.9% | $2,487,345 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,377,477 | $57,238.21 | $19,079.4 |
2 | $5,092,895 | $41,823.23 | $13,941.08 |
101 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
102 | $2,484,813 | $14,634.97 | $4,878.32 |
201 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
202 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
301 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
302 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
401 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
402 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
501 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
502 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
601 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
602 | $2,776,767 | $17,554.51 | $5,851.5 |
701 | $3,062,234 | $20,409.18 | $6,803.06 |
702 | $3,062,234 | $20,409.18 | $6,803.06 |
801 | $3,060,598 | $20,392.82 | $6,797.61 |
802 | $2,906,527 | $18,852.11 | $6,284.04 |
901 | $2,919,495 | $18,981.79 | $6,327.26 |
902 | $2,906,527 | $18,852.11 | $6,284.04 |
1001 | $2,906,527 | $18,852.11 | $6,284.04 |
1002 | $2,621,068 | $15,997.52 | $5,332.51 |
1101 | $3,354,167 | $23,328.51 | $7,776.17 |
1201 | $3,354,167 | $23,328.51 | $7,776.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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