Sarandi 633
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
270 m²
Valor Catastral
$ 2.165.580
Valor Impuestos
$ 2.165.580
Última DJCU
14 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1965
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 927.585
Valor Impuestos
$ 927.585
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 3.835.825
Valor Impuestos
$ 3.835.825
Construcciones
Área Construida
256 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 3.439.794
Valor Impuestos
$ 3.439.794
Construcciones
Área Construida
256 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.120.831
Valor Impuestos
$ 1.120.831
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 713.084
Valor Impuestos
$ 713.084
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad303
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 732.828
Valor Impuestos
$ 732.828
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad304
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 639.704
Valor Impuestos
$ 639.704
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad305
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 699.592
Valor Impuestos
$ 699.592
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad306
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 639.704
Valor Impuestos
$ 639.704
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 793.051
Valor Impuestos
$ 793.051
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad402
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 726.247
Valor Impuestos
$ 726.247
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad403
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 759.486
Valor Impuestos
$ 759.486
Última DJCU
11 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad404
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 646.282
Valor Impuestos
$ 646.282
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad405
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 811.624
Valor Impuestos
$ 811.624
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad406
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 646.282
Valor Impuestos
$ 646.282
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad501
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 793.051
Valor Impuestos
$ 793.051
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad502
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 732.828
Valor Impuestos
$ 732.828
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad503
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 873.459
Valor Impuestos
$ 873.459
Última DJCU
14 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad504
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 659.775
Valor Impuestos
$ 659.775
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad505
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 706.177
Valor Impuestos
$ 706.177
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad506
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 659.775
Valor Impuestos
$ 659.775
Última DJCU
28 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 799.632
Valor Impuestos
$ 799.632
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad602
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 739.740
Valor Impuestos
$ 739.740
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad603
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 759.486
Valor Impuestos
$ 759.486
Última DJCU
4 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad604
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 765.244
Valor Impuestos
$ 765.244
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad605
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 713.084
Valor Impuestos
$ 713.084
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad606
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 659.775
Valor Impuestos
$ 659.775
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad701
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.552.532
Valor Impuestos
$ 1.552.532
Última DJCU
19 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 932.901
Valor Impuestos
$ 932.901
Última DJCU
23 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad703
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 666.355
Valor Impuestos
$ 666.355
Última DJCU
18 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.066.179
Valor Impuestos
$ 1.066.179
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,165,5803.9% | $2,084,69410.0% | $1,896,0387.4% | $1,765,2349.9% | $1,605,926 |
2 | $927,5853.9% | $892,9399.9% | $812,1327.4% | $756,1059.9% | $687,868 |
101 | $3,835,8253.9% | $3,692,5549.9% | $3,358,3947.4% | $3,126,7059.9% | $2,844,528 |
201 | $3,439,7943.9% | $3,311,31510.0% | $3,011,6557.4% | $2,803,8879.9% | $2,550,843 |
301 | $1,120,8313.9% | $1,078,96710.0% | $981,3257.4% | $913,6259.9% | $831,173 |
302 | $713,0843.9% | $686,45010.0% | $624,3297.4% | $581,2589.9% | $528,801 |
303 | $732,8283.9% | $705,45610.0% | $641,6157.4% | $597,3519.9% | $543,442 |
304 | $639,7043.9% | $615,8119.9% | $560,0837.4% | $521,4449.9% | $474,385 |
305 | $699,5923.9% | $673,4629.9% | $612,5177.4% | $570,2619.9% | $518,796 |
306 | $639,7043.9% | $615,8119.9% | $560,0837.4% | $521,4449.9% | $474,385 |
401 | $793,0513.9% | $763,4309.9% | $694,3437.4% | $646,4429.9% | $588,102 |
402 | $726,2473.9% | $699,1219.9% | $635,8547.4% | $591,9889.9% | $538,563 |
403 | $759,4863.9% | $731,1199.9% | $664,9567.4% | $619,0829.9% | $563,211 |
404 | $646,2823.9% | $622,1439.9% | $565,8427.4% | $526,8069.9% | $479,263 |
405 | $811,6243.9% | $781,3099.9% | $710,6047.4% | $661,5819.9% | $601,875 |
406 | $646,2823.9% | $622,1439.9% | $565,8427.4% | $526,8069.9% | $479,263 |
501 | $793,0513.9% | $763,4309.9% | $694,3437.4% | $646,4429.9% | $588,102 |
502 | $732,8283.9% | $705,45610.0% | $641,6157.4% | $597,3519.9% | $543,442 |
503 | $873,4593.9% | $840,83510.0% | $764,7437.4% | $711,9859.9% | $647,730 |
504 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
505 | $706,1773.9% | $679,8019.9% | $618,2827.4% | $575,6289.9% | $523,679 |
506 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
601 | $799,6323.9% | $769,7659.9% | $700,1057.4% | $651,8069.9% | $592,982 |
602 | $739,7403.9% | $712,11010.0% | $647,6677.4% | $602,9869.9% | $548,568 |
603 | $759,4863.9% | $731,1199.9% | $664,9567.4% | $619,0829.9% | $563,211 |
604 | $765,2443.9% | $736,66210.0% | $669,9977.4% | $623,7759.9% | $567,481 |
605 | $713,0843.9% | $686,45010.0% | $624,3297.4% | $581,2589.9% | $528,801 |
606 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
701 | $1,552,5323.9% | $1,494,54410.0% | $1,359,2947.4% | $1,265,5199.9% | $1,151,309 |
702 | $932,9013.9% | $898,0569.9% | $816,7867.4% | $760,4389.9% | $691,810 |
703 | $666,3553.9% | $641,46610.0% | $583,4167.4% | $543,1679.9% | $494,148 |
801 | $1,066,1793.9% | $1,026,35610.0% | $933,4757.4% | $869,0769.9% | $790,644 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,165,5803.9% | $2,084,69410.0% | $1,896,0387.4% | $1,765,2349.9% | $1,605,926 |
2 | $927,5853.9% | $892,9399.9% | $812,1327.4% | $756,1059.9% | $687,868 |
101 | $3,835,8253.9% | $3,692,5549.9% | $3,358,3947.4% | $3,126,7059.9% | $2,844,528 |
201 | $3,439,7943.9% | $3,311,31510.0% | $3,011,6557.4% | $2,803,8879.9% | $2,550,843 |
301 | $1,120,8313.9% | $1,078,96710.0% | $981,3257.4% | $913,6259.9% | $831,173 |
302 | $713,0843.9% | $686,45010.0% | $624,3297.4% | $581,2589.9% | $528,801 |
303 | $732,8283.9% | $705,45610.0% | $641,6157.4% | $597,3519.9% | $543,442 |
304 | $639,7043.9% | $615,8119.9% | $560,0837.4% | $521,4449.9% | $474,385 |
305 | $699,5923.9% | $673,4629.9% | $612,5177.4% | $570,2619.9% | $518,796 |
306 | $639,7043.9% | $615,8119.9% | $560,0837.4% | $521,4449.9% | $474,385 |
401 | $793,0513.9% | $763,4309.9% | $694,3437.4% | $646,4429.9% | $588,102 |
402 | $726,2473.9% | $699,1219.9% | $635,8547.4% | $591,9889.9% | $538,563 |
403 | $759,4863.9% | $731,1199.9% | $664,9567.4% | $619,0829.9% | $563,211 |
404 | $646,2823.9% | $622,1439.9% | $565,8427.4% | $526,8069.9% | $479,263 |
405 | $811,6243.9% | $781,3099.9% | $710,6047.4% | $661,5819.9% | $601,875 |
406 | $646,2823.9% | $622,1439.9% | $565,8427.4% | $526,8069.9% | $479,263 |
501 | $793,0513.9% | $763,4309.9% | $694,3437.4% | $646,4429.9% | $588,102 |
502 | $732,8283.9% | $705,45610.0% | $641,6157.4% | $597,3519.9% | $543,442 |
503 | $873,4593.9% | $840,83510.0% | $764,7437.4% | $711,9859.9% | $647,730 |
504 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
505 | $706,1773.9% | $679,8019.9% | $618,2827.4% | $575,6289.9% | $523,679 |
506 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
601 | $799,6323.9% | $769,7659.9% | $700,1057.4% | $651,8069.9% | $592,982 |
602 | $739,7403.9% | $712,11010.0% | $647,6677.4% | $602,9869.9% | $548,568 |
603 | $759,4863.9% | $731,1199.9% | $664,9567.4% | $619,0829.9% | $563,211 |
604 | $765,2443.9% | $736,66210.0% | $669,9977.4% | $623,7759.9% | $567,481 |
605 | $713,0843.9% | $686,45010.0% | $624,3297.4% | $581,2589.9% | $528,801 |
606 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
701 | $1,552,5323.9% | $1,494,54410.0% | $1,359,2947.4% | $1,265,5199.9% | $1,151,309 |
702 | $932,9013.9% | $898,0569.9% | $816,7867.4% | $760,4389.9% | $691,810 |
703 | $666,3553.9% | $641,46610.0% | $583,4167.4% | $543,1679.9% | $494,148 |
801 | $1,066,1793.9% | $1,026,35610.0% | $933,4757.4% | $869,0769.9% | $790,644 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,165,580 | $11,702.67 | $3,900.89 |
2 | $927,585 | $2,417.71 | $805.9 |
101 | $3,835,825 | $28,145.09 | $9,381.7 |
201 | $3,439,794 | $24,184.78 | $8,061.59 |
301 | $1,120,831 | $3,867.05 | $1,289.02 |
302 | $713,084 | $1,782.71 | $594.24 |
303 | $732,828 | $1,832.07 | $610.69 |
304 | $639,704 | $1,599.26 | $533.09 |
305 | $699,592 | $1,748.98 | $582.99 |
306 | $639,704 | $1,599.26 | $533.09 |
401 | $793,051 | $1,982.63 | $660.88 |
402 | $726,247 | $1,815.62 | $605.21 |
403 | $759,486 | $1,898.72 | $632.91 |
404 | $646,282 | $1,615.71 | $538.57 |
405 | $811,624 | $2,029.06 | $676.35 |
406 | $646,282 | $1,615.71 | $538.57 |
501 | $793,051 | $1,982.63 | $660.88 |
502 | $732,828 | $1,832.07 | $610.69 |
503 | $873,459 | $2,183.65 | $727.88 |
504 | $659,775 | $1,649.44 | $549.81 |
505 | $706,177 | $1,765.44 | $588.48 |
506 | $659,775 | $1,649.44 | $549.81 |
601 | $799,632 | $1,999.08 | $666.36 |
602 | $739,740 | $1,849.35 | $616.45 |
603 | $759,486 | $1,898.72 | $632.91 |
604 | $765,244 | $1,913.11 | $637.7 |
605 | $713,084 | $1,782.71 | $594.24 |
606 | $659,775 | $1,649.44 | $549.81 |
701 | $1,552,532 | $7,104.81 | $2,368.27 |
702 | $932,901 | $2,457.58 | $819.19 |
703 | $666,355 | $1,665.89 | $555.3 |
801 | $1,066,179 | $3,457.16 | $1,152.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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