Padrón4572
Tipo de Propiedad
Propiedad Horizontal
9 unidades
Área del Terreno312

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  • Rincon 649
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Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

592 m²

Valor Catastral

$ 12.629.008

Valor Impuestos

$ 12.629.008

Construcciones

SALONNivel -2

Área Construida

210 m²

Año Construcción

1998

Categoría

SALONNivel -1

Área Construida

6 m²

Año Construcción

1998

Categoría

SALONNivel No especificado

Área Construida

253 m²

Año Construcción

1998

Categoría

SALONNivel 0.5

Área Construida

123 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad101

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 2.397.166

Valor Impuestos

$ 2.397.166

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 1

Área Construida

112 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad102

Área Edificada

144 m²

Valor Catastral

$ 3.098.787

Valor Impuestos

$ 3.098.787

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 1

Área Construida

144 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad201

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 2.397.166

Valor Impuestos

$ 2.397.166

Construcciones

SALONNivel 2

Área Construida

112 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad202

Área Edificada

144 m²

Valor Catastral

$ 3.098.787

Valor Impuestos

$ 3.098.787

Construcciones

SALONNivel 2

Área Construida

144 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad301

Área Edificada

77 m²

Valor Catastral

$ 1.373.982

Valor Impuestos

$ 1.373.982

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

62 m²

Año Construcción

1998

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

15 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad302

Área Edificada

66 m²

Valor Catastral

$ 1.110.890

Valor Impuestos

$ 1.110.890

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

52 m²

Año Construcción

1998

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

14 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad303

Área Edificada

95 m²

Valor Catastral

$ 2.046.363

Valor Impuestos

$ 2.046.363

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

95 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Unidad304

Área Edificada

51 m²

Valor Catastral

$ 1.081.648

Valor Impuestos

$ 1.081.648

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

33 m²

Año Construcción

1998

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

18 m²

Año Construcción

1998

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
1
$12,629,0083.9%
$12,157,30510.0%
$11,057,1217.4%
$10,294,3129.9%
$9,365,277
101
$2,397,1663.9%
$2,307,63010.0%
$2,098,7997.4%
$1,954,0079.9%
$1,777,663
102
$3,098,7873.9%
$2,983,04510.0%
$2,713,0927.4%
$2,525,9219.9%
$2,297,963
201
$2,397,1663.9%
$2,307,63010.0%
$2,098,7997.4%
$1,954,0079.9%
$1,777,663
202
$3,098,7873.9%
$2,983,04510.0%
$2,713,0927.4%
$2,525,9219.9%
$2,297,963
301
$1,373,9823.9%
$1,322,6639.9%
$1,202,9687.4%
$1,119,9789.9%
$1,018,903
302
$1,110,8903.9%
$1,069,39710.0%
$972,6217.4%
$905,5229.9%
$823,801
303
$2,046,3633.9%
$1,969,9309.9%
$1,791,6607.4%
$1,668,0579.9%
$1,517,519
304
$1,081,6483.9%
$1,041,2489.9%
$947,0207.4%
$881,6879.9%
$802,117

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
1
$12,629,0083.9%
$12,157,30510.0%
$11,057,1217.4%
$10,294,3129.9%
$9,365,277
101
$2,397,1663.9%
$2,307,63010.0%
$2,098,7997.4%
$1,954,0079.9%
$1,777,663
102
$3,098,7873.9%
$2,983,04510.0%
$2,713,0927.4%
$2,525,9219.9%
$2,297,963
201
$2,397,1663.9%
$2,307,63010.0%
$2,098,7997.4%
$1,954,0079.9%
$1,777,663
202
$3,098,7873.9%
$2,983,04510.0%
$2,713,0927.4%
$2,525,9219.9%
$2,297,963
301
$1,373,9823.9%
$1,322,6639.9%
$1,202,9687.4%
$1,119,9789.9%
$1,018,903
302
$1,110,8903.9%
$1,069,39710.0%
$972,6217.4%
$905,5229.9%
$823,801
303
$2,046,3633.9%
$1,969,9309.9%
$1,791,6607.4%
$1,668,0579.9%
$1,517,519
304
$1,081,6483.9%
$1,041,2489.9%
$947,0207.4%
$881,6879.9%
$802,117

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
1
$12,629,008$153,891.61$51,297.2
101
$2,397,166$13,758.5$4,586.17
102
$3,098,787$20,774.71$6,924.9
201
$2,397,166$13,758.5$4,586.17
202
$3,098,787$20,774.71$6,924.9
301
$1,373,982$5,765.68$1,921.89
302
$1,110,890$3,792.49$1,264.16
303
$2,046,363$10,808.54$3,602.85
304
$1,081,648$3,573.18$1,191.06

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

1 permiso
Unidad no determinadaRegularizacion - AñoDestino: Otros
Exp: 4113-005061-98

Área a Edificar

112.75 m²

Fecha de Inicio

25 de marzo de 1998

Fecha de Aprobación

26 de marzo de 1999

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Central

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

100%

Altura Máxima Permitida

16.50 metros

Retiro

0 metros

Uso Preferente

Residencial, comercial, terciario y polifuncional

Plan Especial

Plan Ciudad Vieja

Área de Promoción

No aplica

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Fuentes de Datos

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