25 De Mayo 635
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.287.631
Valor Impuestos
$ 1.287.631
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.028.487
Valor Impuestos
$ 2.028.487
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.338.792
Valor Impuestos
$ 1.338.792
Última DJCU
30 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.615.843
Valor Impuestos
$ 2.615.843
Última DJCU
21 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.201.342
Valor Impuestos
$ 2.201.342
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.920.898
Valor Impuestos
$ 1.920.898
Última DJCU
8 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.338.792
Valor Impuestos
$ 1.338.792
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1977
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.615.843
Valor Impuestos
$ 2.615.843
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.201.342
Valor Impuestos
$ 2.201.342
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1977
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.920.898
Valor Impuestos
$ 1.920.898
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.720.033
Valor Impuestos
$ 3.720.033
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.201.342
Valor Impuestos
$ 2.201.342
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.920.898
Valor Impuestos
$ 1.920.898
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.338.792
Valor Impuestos
$ 1.338.792
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.615.843
Valor Impuestos
$ 2.615.843
Última DJCU
7 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad404
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.201.342
Valor Impuestos
$ 2.201.342
Última DJCU
15 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
544 m²
Valor Catastral
$ 16.820.470
Valor Impuestos
$ 16.820.470
Última DJCU
24 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
201 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
201 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.920.898
Valor Impuestos
$ 1.920.898
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad802
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.802.927
Valor Impuestos
$ 3.802.927
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,287,6313.9% | $1,239,53710.0% | $1,127,3647.4% | $1,049,5899.9% | $954,866 |
101 | $2,028,4873.9% | $1,952,72110.0% | $1,776,0087.4% | $1,653,4859.9% | $1,504,262 |
102 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
103 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
104 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
201 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
202 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
203 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
204 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
301 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
302 | $3,720,0333.9% | $3,581,08710.0% | $3,257,0147.4% | $3,032,3199.9% | $2,758,660 |
303 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
401 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
402 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
403 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
404 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
501 | $16,820,4703.9% | $16,192,2129.9% | $14,726,8877.4% | $13,710,9099.9% | $12,473,534 |
801 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
802 | $3,802,9273.9% | $3,660,8859.9% | $3,329,5917.4% | $3,099,8899.9% | $2,820,132 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,287,6313.9% | $1,239,53710.0% | $1,127,3647.4% | $1,049,5899.9% | $954,866 |
101 | $2,028,4873.9% | $1,952,72110.0% | $1,776,0087.4% | $1,653,4859.9% | $1,504,262 |
102 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
103 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
104 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
201 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
202 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
203 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
204 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
301 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
302 | $3,720,0333.9% | $3,581,08710.0% | $3,257,0147.4% | $3,032,3199.9% | $2,758,660 |
303 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
401 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
402 | $1,338,7923.9% | $1,288,78710.0% | $1,172,1577.4% | $1,091,2929.9% | $992,806 |
403 | $2,615,8433.9% | $2,518,13910.0% | $2,290,2587.4% | $2,132,2589.9% | $1,939,827 |
404 | $2,201,3423.9% | $2,119,1209.9% | $1,927,3497.4% | $1,794,3859.9% | $1,632,446 |
501 | $16,820,4703.9% | $16,192,2129.9% | $14,726,8877.4% | $13,710,9099.9% | $12,473,534 |
801 | $1,920,8983.9% | $1,849,1519.9% | $1,681,8117.4% | $1,565,7869.9% | $1,424,478 |
802 | $3,802,9273.9% | $3,660,8859.9% | $3,329,5917.4% | $3,099,8899.9% | $2,820,132 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,287,631 | $5,118.05 | $1,706.02 |
101 | $2,028,487 | $10,674.47 | $3,558.16 |
102 | $1,338,792 | $5,501.76 | $1,833.92 |
103 | $2,615,843 | $15,945.27 | $5,315.09 |
104 | $2,201,342 | $11,970.88 | $3,990.29 |
201 | $1,920,898 | $9,867.55 | $3,289.18 |
202 | $1,338,792 | $5,501.76 | $1,833.92 |
203 | $2,615,843 | $15,945.27 | $5,315.09 |
204 | $2,201,342 | $11,970.88 | $3,990.29 |
301 | $1,920,898 | $9,867.55 | $3,289.18 |
302 | $3,720,033 | $26,987.17 | $8,995.72 |
303 | $2,201,342 | $11,970.88 | $3,990.29 |
401 | $1,920,898 | $9,867.55 | $3,289.18 |
402 | $1,338,792 | $5,501.76 | $1,833.92 |
403 | $2,615,843 | $15,945.27 | $5,315.09 |
404 | $2,201,342 | $11,970.88 | $3,990.29 |
501 | $16,820,470 | $224,817.75 | $74,939.25 |
801 | $1,920,898 | $9,867.55 | $3,289.18 |
802 | $3,802,927 | $27,816.11 | $9,272.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Cerrito 665(Padrón 4632)
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