Jaime Cibils 2788
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.256.664
Valor Impuestos
$ 1.256.664
Última DJCU
19 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.119.571
Valor Impuestos
$ 1.119.571
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.119.571
Valor Impuestos
$ 1.119.571
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 108.755
Valor Impuestos
$ 108.755
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 765.881
Valor Impuestos
$ 765.881
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 776.848
Valor Impuestos
$ 776.848
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.451.343
Valor Impuestos
$ 1.451.343
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.279.516
Valor Impuestos
$ 1.279.516
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.256.664
Valor Impuestos
$ 1.256.664
Última DJCU
10 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.222.856
Valor Impuestos
$ 1.222.856
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 845.392
Valor Impuestos
$ 845.392
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.508.005
Valor Impuestos
$ 1.508.005
Última DJCU
29 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.451.343
Valor Impuestos
$ 1.451.343
Última DJCU
2 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.279.516
Valor Impuestos
$ 1.279.516
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.256.664
Valor Impuestos
$ 1.256.664
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.222.856
Valor Impuestos
$ 1.222.856
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 676.309
Valor Impuestos
$ 676.309
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad206
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.508.005
Valor Impuestos
$ 1.508.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.451.343
Valor Impuestos
$ 1.451.343
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.279.516
Valor Impuestos
$ 1.279.516
Última DJCU
28 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (28 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.256.664
Valor Impuestos
$ 1.256.664
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad304
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.222.856
Valor Impuestos
$ 1.222.856
Última DJCU
9 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad305
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 845.392
Valor Impuestos
$ 845.392
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad306
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.508.005
Valor Impuestos
$ 1.508.005
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Unidad401
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 217.513
Valor Impuestos
$ 217.513
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 251.335
Valor Impuestos
$ 251.335
Última DJCU
20 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
2 | $1,119,5713.9% | $1,077,7549.9% | $980,2227.4% | $912,5989.9% | $830,238 |
3 | $1,119,5713.9% | $1,077,7549.9% | $980,2227.4% | $912,5989.9% | $830,238 |
4 | $108,7553.9% | $104,6939.9% | $95,2197.4% | $88,6509.9% | $80,650 |
5 | $765,8813.9% | $737,2759.9% | $670,5557.4% | $624,2959.9% | $567,954 |
6 | $776,8483.9% | $747,83210.0% | $680,1567.4% | $633,2339.9% | $576,085 |
101 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
102 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
103 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
104 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
105 | $845,3923.9% | $813,81610.0% | $740,1697.4% | $689,1069.9% | $626,916 |
106 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
201 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
202 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
203 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
204 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
205 | $676,3093.9% | $651,0489.9% | $592,1317.4% | $551,2819.9% | $501,529 |
206 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
301 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
302 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
303 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
304 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
305 | $845,3923.9% | $813,81610.0% | $740,1697.4% | $689,1069.9% | $626,916 |
306 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
401 | $217,5133.9% | $209,38910.0% | $190,4407.4% | $177,3029.9% | $161,301 |
402 | $251,3353.9% | $241,9479.9% | $220,0527.4% | $204,8719.9% | $186,382 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
2 | $1,119,5713.9% | $1,077,7549.9% | $980,2227.4% | $912,5989.9% | $830,238 |
3 | $1,119,5713.9% | $1,077,7549.9% | $980,2227.4% | $912,5989.9% | $830,238 |
4 | $108,7553.9% | $104,6939.9% | $95,2197.4% | $88,6509.9% | $80,650 |
5 | $765,8813.9% | $737,2759.9% | $670,5557.4% | $624,2959.9% | $567,954 |
6 | $776,8483.9% | $747,83210.0% | $680,1567.4% | $633,2339.9% | $576,085 |
101 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
102 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
103 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
104 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
105 | $845,3923.9% | $813,81610.0% | $740,1697.4% | $689,1069.9% | $626,916 |
106 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
201 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
202 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
203 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
204 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
205 | $676,3093.9% | $651,0489.9% | $592,1317.4% | $551,2819.9% | $501,529 |
206 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
301 | $1,451,3433.9% | $1,397,13410.0% | $1,270,6997.4% | $1,183,0369.9% | $1,076,270 |
302 | $1,279,5163.9% | $1,231,72510.0% | $1,120,2597.4% | $1,042,9759.9% | $948,849 |
303 | $1,256,6643.9% | $1,209,7279.9% | $1,100,2527.4% | $1,024,3489.9% | $931,903 |
304 | $1,222,8563.9% | $1,177,18110.0% | $1,070,6517.4% | $996,7899.9% | $906,831 |
305 | $845,3923.9% | $813,81610.0% | $740,1697.4% | $689,1069.9% | $626,916 |
306 | $1,508,0053.9% | $1,451,68010.0% | $1,320,3097.4% | $1,229,2249.9% | $1,118,290 |
401 | $217,5133.9% | $209,38910.0% | $190,4407.4% | $177,3029.9% | $161,301 |
402 | $251,3353.9% | $241,9479.9% | $220,0527.4% | $204,8719.9% | $186,382 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,256,664 | $4,885.8 | $1,628.6 |
2 | $1,119,571 | $3,857.6 | $1,285.87 |
3 | $1,119,571 | $3,857.6 | $1,285.87 |
4 | $108,755 | $271.89 | $90.63 |
5 | $765,881 | $1,914.7 | $638.23 |
6 | $776,848 | $1,942.12 | $647.37 |
101 | $1,451,343 | $6,345.89 | $2,115.3 |
102 | $1,279,516 | $5,057.19 | $1,685.73 |
103 | $1,256,664 | $4,885.8 | $1,628.6 |
104 | $1,222,856 | $4,632.24 | $1,544.08 |
105 | $845,392 | $2,113.48 | $704.49 |
106 | $1,508,005 | $6,770.86 | $2,256.95 |
201 | $1,451,343 | $6,345.89 | $2,115.3 |
202 | $1,279,516 | $5,057.19 | $1,685.73 |
203 | $1,256,664 | $4,885.8 | $1,628.6 |
204 | $1,222,856 | $4,632.24 | $1,544.08 |
205 | $676,309 | $1,690.77 | $563.59 |
206 | $1,508,005 | $6,770.86 | $2,256.95 |
301 | $1,451,343 | $6,345.89 | $2,115.3 |
302 | $1,279,516 | $5,057.19 | $1,685.73 |
303 | $1,256,664 | $4,885.8 | $1,628.6 |
304 | $1,222,856 | $4,632.24 | $1,544.08 |
305 | $845,392 | $2,113.48 | $704.49 |
306 | $1,508,005 | $6,770.86 | $2,256.95 |
401 | $217,513 | $543.78 | $181.26 |
402 | $251,335 | $628.34 | $209.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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