Jaime Zudañez 2530
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
709 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 18.609.685
Valor Impuestos
$ 12.438.042
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.982.601
Valor Impuestos
$ 1.912.388
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 2.906.696
Valor Impuestos
$ 2.849.224
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.915.305
Valor Impuestos
$ 1.865.344
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 2.133.737
Valor Impuestos
$ 2.136.948
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.814.564
Valor Impuestos
$ 1.772.275
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.915.305
Valor Impuestos
$ 1.878.737
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 2.167.362
Valor Impuestos
$ 2.170.490
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.814.564
Valor Impuestos
$ 1.758.882
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.915.305
Valor Impuestos
$ 1.878.737
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 2.217.822
Valor Impuestos
$ 2.200.766
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.814.564
Valor Impuestos
$ 1.758.882
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,609,6853.9% | $17,914,59810.0% | $16,293,404528.5% | $2,592,5939.9% | $2,358,618 |
1 | $1,982,6013.9% | $1,908,5499.9% | $1,735,83417.8% | $1,473,0019.9% | $1,340,066 |
2 | $2,906,6963.9% | $2,798,12910.0% | $2,544,91013.0% | $2,252,2259.9% | $2,048,967 |
101 | $1,915,3053.9% | $1,843,76710.0% | $1,676,91414.9% | $1,459,4169.9% | $1,327,707 |
102 | $2,133,7373.9% | $2,054,04010.0% | $1,868,1587.0% | $1,745,8249.9% | $1,588,268 |
103 | $1,814,5643.9% | $1,746,78910.0% | $1,588,71214.1% | $1,392,9339.9% | $1,267,224 |
201 | $1,915,3053.9% | $1,843,76710.0% | $1,676,91412.8% | $1,486,7109.9% | $1,352,538 |
202 | $2,167,3623.9% | $2,086,4099.9% | $1,897,5987.0% | $1,773,0629.9% | $1,613,048 |
203 | $1,814,5643.9% | $1,746,78910.0% | $1,588,71216.3% | $1,365,6419.9% | $1,242,395 |
301 | $1,915,3053.9% | $1,843,76710.0% | $1,676,91412.8% | $1,486,7109.9% | $1,352,538 |
302 | $2,217,8223.9% | $2,134,98510.0% | $1,941,7789.5% | $1,773,0629.9% | $1,613,048 |
303 | $1,814,5643.9% | $1,746,78910.0% | $1,588,71216.3% | $1,365,6419.9% | $1,242,395 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,438,04238.2% | $9,002,90864.5% | $5,473,491113.1% | $2,568,47410.4% | $2,325,705 |
1 | $1,912,3880.2% | $1,908,54917.8% | $1,620,57110.0% | $1,473,0019.9% | $1,340,066 |
2 | $2,849,2241.8% | $2,798,12914.2% | $2,450,5628.8% | $2,252,2259.9% | $2,048,967 |
101 | $1,865,3441.2% | $1,843,76715.6% | $1,594,8979.3% | $1,459,4169.9% | $1,327,707 |
102 | $2,136,9484.0% | $2,054,0409.6% | $1,873,4317.3% | $1,745,8249.9% | $1,588,268 |
103 | $1,772,2751.5% | $1,746,78915.0% | $1,519,2899.1% | $1,392,9339.9% | $1,267,224 |
201 | $1,878,7371.9% | $1,843,76714.0% | $1,616,8848.8% | $1,486,7109.9% | $1,352,538 |
202 | $2,170,4904.0% | $2,086,4099.7% | $1,902,7337.3% | $1,773,0629.9% | $1,613,048 |
203 | $1,758,8820.7% | $1,746,78916.7% | $1,497,3039.6% | $1,365,6419.9% | $1,242,395 |
301 | $1,878,7371.9% | $1,843,76714.0% | $1,616,8848.8% | $1,486,7109.9% | $1,352,538 |
302 | $2,200,7663.1% | $2,134,98511.6% | $1,913,7787.9% | $1,773,0629.9% | $1,613,048 |
303 | $1,758,8820.7% | $1,746,78916.7% | $1,497,3039.6% | $1,365,6419.9% | $1,242,395 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,438,042 | $150,740.67 | $50,246.89 |
1 | $1,912,388 | $9,803.73 | $3,267.91 |
2 | $2,849,224 | $18,279.08 | $6,093.03 |
101 | $1,865,344 | $9,450.9 | $3,150.3 |
102 | $2,136,948 | $11,487.93 | $3,829.31 |
103 | $1,772,275 | $8,752.88 | $2,917.63 |
201 | $1,878,737 | $9,551.34 | $3,183.78 |
202 | $2,170,490 | $11,739.49 | $3,913.16 |
203 | $1,758,882 | $8,652.43 | $2,884.14 |
301 | $1,878,737 | $9,551.34 | $3,183.78 |
302 | $2,200,766 | $11,966.56 | $3,988.85 |
303 | $1,758,882 | $8,652.43 | $2,884.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
679 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
26 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jaime Zudañez 2536(Padrón 31879)
A 9 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2604(Padrón 169745)
A 18 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2614(Padrón 186083)
A 47 metros de distancia
21 De Setiembre 2701(Padrón 31865)
A 47 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2616(Padrón 186084)
A 59 metros de distancia
Luis Franzini 808(Padrón 31671)
A 71 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 810(Padrón 31688)
A 85 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 816(Padrón 31687)
A 85 metros de distancia
Williman 640(Padrón 407202)
A 85 metros de distancia
Luis Franzini 824(Padrón 179489)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.