Joaquin Nuñez 2725
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
111 m²
Área Predio
81 m²
Valor Catastral
$ 2.042.110
Valor Impuestos
$ 2.238.245
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1924
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,042,1103.9% | $1,965,8369.9% | $1,787,937-13.4% | $2,064,2799.9% | $1,877,983 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,238,245-0.5% | $2,249,0485.5% | $2,131,3803.3% | $2,064,2799.9% | $1,877,983 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,238,245 | $12,247.66 | $4,082.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
201 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2022
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Área a Edificar
223.98 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Área a Edificar
45.63 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Área a Edificar
178.35 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Joaquin Nuñez 2727(Padrón 31760)
A 9 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2739(Padrón 143021)
A 21 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2738(Padrón 158300)
A 33 metros de distancia
Benito Nardone 2380(Padrón 143299)
A 38 metros de distancia
Benito Nardone 2362(Padrón 31951)
A 47 metros de distancia
Luis De La Torre 450(Padrón 106533)
A 69 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2754(Padrón 71733)
A 72 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2758(Padrón 71734)
A 83 metros de distancia
Jose Maria Montero 2734(Padrón 115787)
A 85 metros de distancia
Bulevar General Artigas 510(Padrón 155754)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.