Joaquin Nuñez 2738
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
148 m²
Área Predio
75 m²
Valor Catastral
$ 2.959.387
Valor Impuestos
$ 2.959.387
Última DJCU
8 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,959,3873.9% | $2,848,8519.9% | $2,591,0437.4% | $2,412,2929.9% | $2,194,589 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,959,3873.9% | $2,848,8519.9% | $2,591,0437.4% | $2,412,2929.9% | $2,194,589 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,959,387 | $19,380.71 | $6,460.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
134.9 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
28 de noviembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Joaquin Nuñez 2739(Padrón 143021)
A 29 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2725(Padrón 31759)
A 33 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2727(Padrón 31760)
A 35 metros de distancia
Luis De La Torre 450(Padrón 106533)
A 38 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2754(Padrón 71733)
A 43 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2758(Padrón 71734)
A 52 metros de distancia
Benito Nardone 2380(Padrón 143299)
A 58 metros de distancia
Benito Nardone 2362(Padrón 31951)
A 64 metros de distancia
Luis De La Torre 497(Padrón 31767)
A 99 metros de distancia
Jose Maria Montero 2736(Padrón 115786)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.