Joaquin Nuñez 3105
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.036.236
Valor Impuestos
$ 5.036.236
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Última DJCU
27 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.307.640
Valor Impuestos
$ 5.307.640
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.890.247
Valor Impuestos
$ 3.890.247
Última DJCU
24 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1957
Unidad901
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.890.247
Valor Impuestos
$ 3.890.247
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,036,2363.9% | $4,848,12910.0% | $4,409,3947.4% | $4,105,1999.9% | $3,734,715 |
201 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
301 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
401 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
501 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
601 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
701 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
801 | $3,890,2473.9% | $3,744,9439.9% | $3,406,0427.4% | $3,171,0669.9% | $2,884,885 |
901 | $3,890,2473.9% | $3,744,9439.9% | $3,406,0427.4% | $3,171,0669.9% | $2,884,885 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,036,2363.9% | $4,848,12910.0% | $4,409,3947.4% | $4,105,1999.9% | $3,734,715 |
201 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
301 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
401 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
501 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
601 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
701 | $5,307,6403.9% | $5,109,3959.9% | $4,647,0177.4% | $4,326,4299.9% | $3,935,980 |
801 | $3,890,2473.9% | $3,744,9439.9% | $3,406,0427.4% | $3,171,0669.9% | $2,884,885 |
901 | $3,890,2473.9% | $3,744,9439.9% | $3,406,0427.4% | $3,171,0669.9% | $2,884,885 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,036,236 | $41,143.32 | $13,714.44 |
201 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
301 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
401 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
501 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
601 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
701 | $5,307,640 | $44,400.17 | $14,800.06 |
801 | $3,890,247 | $28,689.31 | $9,563.1 |
901 | $3,890,247 | $28,689.31 | $9,563.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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