Rambla Mahatma Gandhi 463
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
318 m²
Valor Catastral
$ 8.436.249
Valor Impuestos
$ 8.436.249
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1992
Unidad101
Área Edificada
236 m²
Valor Catastral
$ 11.075.562
Valor Impuestos
$ 11.075.562
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1992
Unidad201
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad301
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad401
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad501
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
19 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad701
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad801
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad901
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.627.380
Valor Impuestos
$ 8.627.380
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad1001
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 8.474.898
Valor Impuestos
$ 8.474.898
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Unidad1101
Área Edificada
179 m²
Valor Catastral
$ 8.596.657
Valor Impuestos
$ 8.596.657
Última DJCU
15 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,436,2493.9% | $8,121,14810.0% | $7,386,2197.4% | $6,876,6599.9% | $6,256,058 |
101 | $11,075,5623.9% | $10,661,8819.9% | $9,697,0277.4% | $9,028,0499.9% | $8,213,291 |
201 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
301 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
401 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
501 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
601 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
701 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
801 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
901 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
1001 | $8,474,8983.9% | $8,158,35410.0% | $7,420,0587.4% | $6,908,1639.9% | $6,284,719 |
1101 | $8,596,6573.9% | $8,275,56510.0% | $7,526,6627.4% | $7,007,4139.9% | $6,375,012 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,436,2493.9% | $8,121,14810.0% | $7,386,2197.4% | $6,876,6599.9% | $6,256,058 |
101 | $11,075,5623.9% | $10,661,8819.9% | $9,697,0277.4% | $9,028,0499.9% | $8,213,291 |
201 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
301 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
401 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
501 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
601 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
701 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
801 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
901 | $8,627,3803.9% | $8,305,1419.9% | $7,553,5627.4% | $7,032,4579.9% | $6,397,796 |
1001 | $8,474,8983.9% | $8,158,35410.0% | $7,420,0587.4% | $6,908,1639.9% | $6,284,719 |
1101 | $8,596,6573.9% | $8,275,56510.0% | $7,526,6627.4% | $7,007,4139.9% | $6,375,012 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,436,249 | $84,711.09 | $28,237.03 |
101 | $11,075,562 | $128,259.75 | $42,753.25 |
201 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
301 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
401 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
501 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
601 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
701 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
801 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
901 | $8,627,380 | $87,864.75 | $29,288.25 |
1001 | $8,474,898 | $85,348.79 | $28,449.6 |
1101 | $8,596,657 | $87,357.82 | $29,119.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Joaquin Nuñez 3121(Padrón 112802)
A 21 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3117(Padrón 112801)
A 30 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3105(Padrón 112838)
A 51 metros de distancia
Jose Maria Montero 3090(Padrón 112593)
A 56 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 417(Padrón 112768)
A 85 metros de distancia
Jose Maria Montero Bis 3074(Padrón 112817)
A 86 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3096(Padrón 112774)
A 89 metros de distancia
Jose Maria Montero Bis 3072(Padrón 112818)
A 90 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 409(Padrón 112767)
A 99 metros de distancia
Jose Maria Montero 3081(Padrón 157569)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.