Joaquin Nuñez B 3130
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla Mahatma Gandhi 441
- Joaquin Nuñez 3130
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 649.796
Valor Impuestos
$ 649.796
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.275.891
Valor Impuestos
$ 8.275.891
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Última DJCU
26 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Última DJCU
25 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad701
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad901
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Última DJCU
7 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 8.483.464
Valor Impuestos
$ 8.483.464
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.972.757
Valor Impuestos
$ 4.972.757
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,7963.9% | $625,5269.9% | $568,9197.4% | $529,6709.9% | $481,869 |
101 | $8,275,8913.9% | $7,966,7809.9% | $7,245,8217.4% | $6,745,9469.9% | $6,137,142 |
201 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
301 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
401 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
501 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
601 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
701 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
801 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
901 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
1001 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
1101 | $4,972,7573.9% | $4,787,02110.0% | $4,353,8167.4% | $4,053,4559.9% | $3,687,641 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,7963.9% | $625,5269.9% | $568,9197.4% | $529,6709.9% | $481,869 |
101 | $8,275,8913.9% | $7,966,7809.9% | $7,245,8217.4% | $6,745,9469.9% | $6,137,142 |
201 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
301 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
401 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
501 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
601 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
701 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
801 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
901 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
1001 | $8,483,4643.9% | $8,166,6009.9% | $7,427,5587.4% | $6,915,1469.9% | $6,291,072 |
1101 | $4,972,7573.9% | $4,787,02110.0% | $4,353,8167.4% | $4,053,4559.9% | $3,687,641 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $649,796 | $1,624.49 | $541.5 |
101 | $8,275,891 | $82,065.18 | $27,355.06 |
201 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
301 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
401 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
501 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
601 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
701 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
801 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
901 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
1001 | $8,483,464 | $85,490.13 | $28,496.71 |
1101 | $4,972,757 | $40,381.57 | $13,460.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rambla Mahatma Gandhi 433(Padrón 112770)
A 9 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3096(Padrón 112774)
A 47 metros de distancia
Solano Garcia 2635(Padrón 112763)
A 74 metros de distancia
Solano Garcia 2631(Padrón 112762)
A 83 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3078(Padrón 112780)
A 101 metros de distancia
Solano Garcia 2623(Padrón 112759)
A 110 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3070(Padrón 112781)
A 115 metros de distancia
Guipuzcoa 416(Padrón 112754)
A 141 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 361(Padrón 167025)
A 141 metros de distancia
Jose Maria Montero 3081(Padrón 157569)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.