Solano Garcia 2623
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.500.901
Valor Impuestos
$ 1.500.901
Última DJCU
7 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.500.901
Valor Impuestos
$ 1.500.901
Última DJCU
15 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.149.622
Valor Impuestos
$ 1.149.622
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.689
Valor Impuestos
$ 1.117.689
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Última DJCU
9 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.245.435
Valor Impuestos
$ 1.245.435
Última DJCU
27 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.900.071
Valor Impuestos
$ 1.900.071
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.468.977
Valor Impuestos
$ 1.468.977
Última DJCU
7 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.149.622
Valor Impuestos
$ 1.149.622
Última DJCU
22 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.689
Valor Impuestos
$ 1.117.689
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.900.071
Valor Impuestos
$ 1.900.071
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.468.977
Valor Impuestos
$ 1.468.977
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.149.622
Valor Impuestos
$ 1.149.622
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.117.689
Valor Impuestos
$ 1.117.689
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad205
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Última DJCU
28 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad206
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.900.071
Valor Impuestos
$ 1.900.071
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.468.977
Valor Impuestos
$ 1.468.977
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.689
Valor Impuestos
$ 1.117.689
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad304
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.689
Valor Impuestos
$ 1.117.689
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad305
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad306
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.213.496
Valor Impuestos
$ 1.213.496
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,9013.9% | $1,444,84110.0% | $1,314,0897.4% | $1,223,4339.9% | $1,113,021 |
2 | $1,500,9013.9% | $1,444,84110.0% | $1,314,0897.4% | $1,223,4339.9% | $1,113,021 |
3 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
4 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
5 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
6 | $1,245,4353.9% | $1,198,91710.0% | $1,090,4207.4% | $1,015,1949.9% | $923,575 |
101 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
102 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
103 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
104 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
105 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
106 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
201 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
202 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
203 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
204 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
205 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
206 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
301 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
302 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
303 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
304 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
305 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
306 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,9013.9% | $1,444,84110.0% | $1,314,0897.4% | $1,223,4339.9% | $1,113,021 |
2 | $1,500,9013.9% | $1,444,84110.0% | $1,314,0897.4% | $1,223,4339.9% | $1,113,021 |
3 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
4 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
5 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
6 | $1,245,4353.9% | $1,198,91710.0% | $1,090,4207.4% | $1,015,1949.9% | $923,575 |
101 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
102 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
103 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
104 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
105 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
106 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
201 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
202 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
203 | $1,149,6223.9% | $1,106,6839.9% | $1,006,5337.4% | $937,0949.9% | $852,524 |
204 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
205 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
206 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
301 | $1,900,0713.9% | $1,829,10210.0% | $1,663,5767.4% | $1,548,8099.9% | $1,409,033 |
302 | $1,468,9773.9% | $1,414,11010.0% | $1,286,1397.4% | $1,197,4119.9% | $1,089,348 |
303 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
304 | $1,117,6893.9% | $1,075,9429.9% | $978,5747.4% | $911,0649.9% | $828,843 |
305 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
306 | $1,213,4963.9% | $1,168,1719.9% | $1,062,4577.4% | $989,1609.9% | $899,891 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,500,901 | $6,717.58 | $2,239.19 |
2 | $1,500,901 | $6,717.58 | $2,239.19 |
3 | $1,149,622 | $4,082.98 | $1,360.99 |
4 | $1,117,689 | $3,843.49 | $1,281.16 |
5 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
6 | $1,245,435 | $4,801.58 | $1,600.53 |
101 | $1,900,071 | $9,711.35 | $3,237.12 |
102 | $1,468,977 | $6,478.15 | $2,159.38 |
103 | $1,149,622 | $4,082.98 | $1,360.99 |
104 | $1,117,689 | $3,843.49 | $1,281.16 |
105 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
106 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
201 | $1,900,071 | $9,711.35 | $3,237.12 |
202 | $1,468,977 | $6,478.15 | $2,159.38 |
203 | $1,149,622 | $4,082.98 | $1,360.99 |
204 | $1,117,689 | $3,843.49 | $1,281.16 |
205 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
206 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
301 | $1,900,071 | $9,711.35 | $3,237.12 |
302 | $1,468,977 | $6,478.15 | $2,159.38 |
303 | $1,117,689 | $3,843.49 | $1,281.16 |
304 | $1,117,689 | $3,843.49 | $1,281.16 |
305 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
306 | $1,213,496 | $4,562.04 | $1,520.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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