Jose Ellauri 639
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.872.310
Valor Impuestos
$ 1.872.310
Última DJCU
22 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2003
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.056.474
Valor Impuestos
$ 2.056.474
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.363.411
Valor Impuestos
$ 2.363.411
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.363.411
Valor Impuestos
$ 2.363.411
Última DJCU
28 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (28 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.363.411
Valor Impuestos
$ 2.363.411
Última DJCU
15 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.830.806
Valor Impuestos
$ 2.830.806
Última DJCU
27 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (27 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.470.843
Valor Impuestos
$ 2.470.843
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.470.843
Valor Impuestos
$ 2.470.843
Última DJCU
27 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad304
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.470.843
Valor Impuestos
$ 2.470.843
Última DJCU
21 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.470.843
Valor Impuestos
$ 2.470.843
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad403
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad404
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.562.923
Valor Impuestos
$ 2.562.923
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.562.923
Valor Impuestos
$ 2.562.923
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad503
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad504
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Última DJCU
5 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.562.923
Valor Impuestos
$ 2.562.923
Última DJCU
15 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.562.923
Valor Impuestos
$ 2.562.923
Última DJCU
24 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.972.067
Valor Impuestos
$ 1.972.067
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad604
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.255.983
Valor Impuestos
$ 2.255.983
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad701
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.680.478
Valor Impuestos
$ 1.680.478
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,872,3103.9% | $1,802,3789.9% | $1,639,2717.4% | $1,526,1819.9% | $1,388,447 |
2 | $2,056,4743.9% | $1,979,66310.0% | $1,800,5127.4% | $1,676,2989.9% | $1,525,016 |
101 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
102 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
103 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
104 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
201 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
202 | $2,830,8063.9% | $2,725,0739.9% | $2,478,4667.4% | $2,307,4829.9% | $2,099,238 |
203 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
204 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
301 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
302 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
303 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
304 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
401 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
402 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
403 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
404 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
501 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
502 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
503 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
504 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
601 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
602 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
603 | $1,972,0673.9% | $1,898,40910.0% | $1,726,6117.4% | $1,607,4969.9% | $1,462,424 |
604 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
701 | $1,680,4783.9% | $1,617,71110.0% | $1,471,3157.4% | $1,369,8129.9% | $1,246,190 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,872,3103.9% | $1,802,3789.9% | $1,639,2717.4% | $1,526,1819.9% | $1,388,447 |
2 | $2,056,4743.9% | $1,979,66310.0% | $1,800,5127.4% | $1,676,2989.9% | $1,525,016 |
101 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
102 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
103 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
104 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
201 | $2,363,4113.9% | $2,275,13610.0% | $2,069,2467.4% | $1,926,4939.9% | $1,752,632 |
202 | $2,830,8063.9% | $2,725,0739.9% | $2,478,4667.4% | $2,307,4829.9% | $2,099,238 |
203 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
204 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
301 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
302 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
303 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
304 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
401 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
402 | $2,470,8433.9% | $2,378,55510.0% | $2,163,3067.4% | $2,014,0649.9% | $1,832,300 |
403 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
404 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
501 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
502 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
503 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
504 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
601 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
602 | $2,562,9233.9% | $2,467,19610.0% | $2,243,9257.4% | $2,089,1219.9% | $1,900,583 |
603 | $1,972,0673.9% | $1,898,40910.0% | $1,726,6117.4% | $1,607,4969.9% | $1,462,424 |
604 | $2,255,9833.9% | $2,171,7209.9% | $1,975,1897.4% | $1,838,9259.9% | $1,672,967 |
701 | $1,680,4783.9% | $1,617,71110.0% | $1,471,3157.4% | $1,369,8129.9% | $1,246,190 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,872,310 | $9,503.14 | $3,167.71 |
2 | $2,056,474 | $10,884.37 | $3,628.12 |
101 | $2,363,411 | $13,420.95 | $4,473.65 |
102 | $2,363,411 | $13,420.95 | $4,473.65 |
103 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
104 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
201 | $2,363,411 | $13,420.95 | $4,473.65 |
202 | $2,830,806 | $18,094.9 | $6,031.63 |
203 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
204 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
301 | $2,470,843 | $14,495.27 | $4,831.76 |
302 | $2,470,843 | $14,495.27 | $4,831.76 |
303 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
304 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
401 | $2,470,843 | $14,495.27 | $4,831.76 |
402 | $2,470,843 | $14,495.27 | $4,831.76 |
403 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
404 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
501 | $2,562,923 | $15,416.07 | $5,138.69 |
502 | $2,562,923 | $15,416.07 | $5,138.69 |
503 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
504 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
601 | $2,562,923 | $15,416.07 | $5,138.69 |
602 | $2,562,923 | $15,416.07 | $5,138.69 |
603 | $1,972,067 | $10,251.32 | $3,417.11 |
604 | $2,255,983 | $12,380.69 | $4,126.9 |
701 | $1,680,478 | $8,064.4 | $2,688.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 2018
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2019
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
7 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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