Jose Ellauri 744
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.078.880
Valor Impuestos
$ 2.078.880
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.265.406
Valor Impuestos
$ 1.265.406
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.229.525
Valor Impuestos
$ 2.229.525
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.937.553
Valor Impuestos
$ 2.937.553
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.220.206
Valor Impuestos
$ 1.220.206
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.154.204
Valor Impuestos
$ 2.154.204
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.937.553
Valor Impuestos
$ 2.937.553
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.220.206
Valor Impuestos
$ 1.220.206
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.154.204
Valor Impuestos
$ 2.154.204
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.937.553
Valor Impuestos
$ 2.937.553
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.220.206
Valor Impuestos
$ 1.220.206
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad303
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.154.204
Valor Impuestos
$ 2.154.204
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.937.553
Valor Impuestos
$ 2.937.553
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.220.206
Valor Impuestos
$ 1.220.206
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad403
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.154.204
Valor Impuestos
$ 2.154.204
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.937.553
Valor Impuestos
$ 2.937.553
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad502
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.220.206
Valor Impuestos
$ 1.220.206
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad503
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.154.204
Valor Impuestos
$ 2.154.204
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,078,8803.9% | $2,001,23210.0% | $1,820,1297.4% | $1,694,5629.9% | $1,541,632 |
2 | $1,265,4063.9% | $1,218,14210.0% | $1,107,9057.4% | $1,031,4739.9% | $938,385 |
3 | $2,229,5253.9% | $2,146,2509.9% | $1,952,0247.4% | $1,817,3589.9% | $1,653,346 |
101 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
102 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
103 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
201 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
202 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
203 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
301 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
302 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
303 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
401 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
402 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
403 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
501 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
502 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
503 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,078,8803.9% | $2,001,23210.0% | $1,820,1297.4% | $1,694,5629.9% | $1,541,632 |
2 | $1,265,4063.9% | $1,218,14210.0% | $1,107,9057.4% | $1,031,4739.9% | $938,385 |
3 | $2,229,5253.9% | $2,146,2509.9% | $1,952,0247.4% | $1,817,3589.9% | $1,653,346 |
101 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
102 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
103 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
201 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
202 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
203 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
301 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
302 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
303 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
401 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
402 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
403 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
501 | $2,937,5533.9% | $2,827,83310.0% | $2,571,9267.4% | $2,394,4949.9% | $2,178,397 |
502 | $1,220,2063.9% | $1,174,63010.0% | $1,068,3317.4% | $994,6299.9% | $904,866 |
503 | $2,154,2043.9% | $2,073,74310.0% | $1,886,0787.4% | $1,755,9619.9% | $1,597,490 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,078,880 | $11,052.42 | $3,684.14 |
2 | $1,265,406 | $4,951.36 | $1,650.45 |
3 | $2,229,525 | $12,182.26 | $4,060.75 |
101 | $2,937,553 | $19,162.37 | $6,387.46 |
102 | $1,220,206 | $4,612.36 | $1,537.45 |
103 | $2,154,204 | $11,617.35 | $3,872.45 |
201 | $2,937,553 | $19,162.37 | $6,387.46 |
202 | $1,220,206 | $4,612.36 | $1,537.45 |
203 | $2,154,204 | $11,617.35 | $3,872.45 |
301 | $2,937,553 | $19,162.37 | $6,387.46 |
302 | $1,220,206 | $4,612.36 | $1,537.45 |
303 | $2,154,204 | $11,617.35 | $3,872.45 |
401 | $2,937,553 | $19,162.37 | $6,387.46 |
402 | $1,220,206 | $4,612.36 | $1,537.45 |
403 | $2,154,204 | $11,617.35 | $3,872.45 |
501 | $2,937,553 | $19,162.37 | $6,387.46 |
502 | $1,220,206 | $4,612.36 | $1,537.45 |
503 | $2,154,204 | $11,617.35 | $3,872.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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