Jose Ellauri 754
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Última DJCU
25 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Última DJCU
31 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Unidad302
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Última DJCU
12 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Unidad401
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Última DJCU
31 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.559
Valor Impuestos
$ 6.934.559
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Última DJCU
7 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 8.031.264
Valor Impuestos
$ 8.031.264
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad802
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 6.934.564
Valor Impuestos
$ 6.934.564
Última DJCU
1 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
198 m²
Valor Catastral
$ 9.333.340
Valor Impuestos
$ 9.333.340
Última DJCU
15 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad902
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 5.951.813
Valor Impuestos
$ 5.951.813
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
102 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
201 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
202 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
301 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
302 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
401 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
402 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
501 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
502 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
601 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
602 | $6,934,5593.9% | $6,675,5489.9% | $6,071,4407.4% | $5,652,5849.9% | $5,142,453 |
701 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
702 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
801 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
802 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
901 | $9,333,3403.9% | $8,984,7329.9% | $8,171,6537.4% | $7,607,9079.9% | $6,921,313 |
902 | $5,951,8133.9% | $5,729,50810.0% | $5,211,0127.4% | $4,851,5159.9% | $4,413,678 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
102 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
201 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
202 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
301 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
302 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
401 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
402 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
501 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
502 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
601 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
602 | $6,934,5593.9% | $6,675,5489.9% | $6,071,4407.4% | $5,652,5849.9% | $5,142,453 |
701 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
702 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
801 | $8,031,2643.9% | $7,731,2909.9% | $7,031,6427.4% | $6,546,5439.9% | $5,955,734 |
802 | $6,934,5643.9% | $6,675,55310.0% | $6,071,4447.4% | $5,652,5879.9% | $5,142,455 |
901 | $9,333,3403.9% | $8,984,7329.9% | $8,171,6537.4% | $7,607,9079.9% | $6,921,313 |
902 | $5,951,8133.9% | $5,729,50810.0% | $5,211,0127.4% | $4,851,5159.9% | $4,413,678 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
102 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
201 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
202 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
301 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
302 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
401 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
402 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
501 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
502 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
601 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
602 | $6,934,559 | $63,923.2 | $21,307.73 |
701 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
702 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
801 | $8,031,264 | $78,028.83 | $26,009.61 |
802 | $6,934,564 | $63,923.26 | $21,307.75 |
901 | $9,333,340 | $99,513.09 | $33,171.03 |
902 | $5,951,813 | $52,130.24 | $17,376.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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