Juan Maria Perez 2664
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.916.051
Valor Impuestos
$ 1.916.051
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1965
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.780.938
Valor Impuestos
$ 2.780.938
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.554.741
Valor Impuestos
$ 2.554.741
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.780.938
Valor Impuestos
$ 2.780.938
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.780.938
Valor Impuestos
$ 2.780.938
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.554.741
Valor Impuestos
$ 2.554.741
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.780.938
Valor Impuestos
$ 2.780.938
Última DJCU
12 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.780.938
Valor Impuestos
$ 2.780.938
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.554.741
Valor Impuestos
$ 2.554.741
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.128.376
Valor Impuestos
$ 3.128.376
Última DJCU
19 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.820.862
Valor Impuestos
$ 2.820.862
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.594.660
Valor Impuestos
$ 2.594.660
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.820.862
Valor Impuestos
$ 2.820.862
Última DJCU
11 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.860.778
Valor Impuestos
$ 2.860.778
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad502
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.634.571
Valor Impuestos
$ 2.634.571
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad503
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.874.075
Valor Impuestos
$ 2.874.075
Última DJCU
17 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.913.995
Valor Impuestos
$ 2.913.995
Última DJCU
10 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1965
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.687.794
Valor Impuestos
$ 2.687.794
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1965
Unidad603
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.913.995
Valor Impuestos
$ 2.913.995
Última DJCU
4 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.953.914
Valor Impuestos
$ 2.953.914
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1965
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.554.741
Valor Impuestos
$ 2.554.741
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Unidad703
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.953.914
Valor Impuestos
$ 2.953.914
Última DJCU
30 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1965
Unidad801
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.111.535
Valor Impuestos
$ 4.111.535
Última DJCU
14 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1965
Unidad802
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.166.809
Valor Impuestos
$ 3.166.809
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Unidad901
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.978.472
Valor Impuestos
$ 3.978.472
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Unidad902
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.060.366
Valor Impuestos
$ 3.060.366
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,916,0513.9% | $1,844,48510.0% | $1,677,5677.4% | $1,561,8359.9% | $1,420,883 |
101 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
102 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
103 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
201 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
202 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
203 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
301 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
302 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
303 | $3,128,3763.9% | $3,011,5299.9% | $2,738,9997.4% | $2,550,0419.9% | $2,319,906 |
401 | $2,820,8623.9% | $2,715,5019.9% | $2,469,7607.4% | $2,299,3769.9% | $2,091,863 |
402 | $2,594,6603.9% | $2,497,7479.9% | $2,271,7127.4% | $2,114,9919.9% | $1,924,118 |
403 | $2,820,8623.9% | $2,715,5019.9% | $2,469,7607.4% | $2,299,3769.9% | $2,091,863 |
501 | $2,860,7783.9% | $2,753,9269.9% | $2,504,7087.4% | $2,331,9139.9% | $2,121,464 |
502 | $2,634,5713.9% | $2,536,1689.9% | $2,306,6567.4% | $2,147,5249.9% | $1,953,715 |
503 | $2,874,0753.9% | $2,766,72610.0% | $2,516,3497.4% | $2,342,7519.9% | $2,131,324 |
601 | $2,913,9953.9% | $2,805,1559.9% | $2,551,3017.4% | $2,375,2929.9% | $2,160,928 |
602 | $2,687,7943.9% | $2,587,40310.0% | $2,353,2547.4% | $2,190,9089.9% | $1,993,184 |
603 | $2,913,9953.9% | $2,805,1559.9% | $2,551,3017.4% | $2,375,2929.9% | $2,160,928 |
701 | $2,953,9143.9% | $2,843,58310.0% | $2,586,2517.4% | $2,407,8319.9% | $2,190,530 |
702 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
703 | $2,953,9143.9% | $2,843,58310.0% | $2,586,2517.4% | $2,407,8319.9% | $2,190,530 |
801 | $4,111,5353.9% | $3,957,96610.0% | $3,599,7877.4% | $3,351,4459.9% | $3,048,986 |
802 | $3,166,8093.9% | $3,048,5269.9% | $2,772,6487.4% | $2,581,3699.9% | $2,348,407 |
901 | $3,978,4723.9% | $3,829,87310.0% | $3,483,2867.4% | $3,242,9819.9% | $2,950,310 |
902 | $3,060,3663.9% | $2,946,05910.0% | $2,679,4537.4% | $2,494,6039.9% | $2,269,471 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,916,0513.9% | $1,844,48510.0% | $1,677,5677.4% | $1,561,8359.9% | $1,420,883 |
101 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
102 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
103 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
201 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
202 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
203 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
301 | $2,780,9383.9% | $2,677,0689.9% | $2,434,8057.4% | $2,266,8339.9% | $2,062,257 |
302 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
303 | $3,128,3763.9% | $3,011,5299.9% | $2,738,9997.4% | $2,550,0419.9% | $2,319,906 |
401 | $2,820,8623.9% | $2,715,5019.9% | $2,469,7607.4% | $2,299,3769.9% | $2,091,863 |
402 | $2,594,6603.9% | $2,497,7479.9% | $2,271,7127.4% | $2,114,9919.9% | $1,924,118 |
403 | $2,820,8623.9% | $2,715,5019.9% | $2,469,7607.4% | $2,299,3769.9% | $2,091,863 |
501 | $2,860,7783.9% | $2,753,9269.9% | $2,504,7087.4% | $2,331,9139.9% | $2,121,464 |
502 | $2,634,5713.9% | $2,536,1689.9% | $2,306,6567.4% | $2,147,5249.9% | $1,953,715 |
503 | $2,874,0753.9% | $2,766,72610.0% | $2,516,3497.4% | $2,342,7519.9% | $2,131,324 |
601 | $2,913,9953.9% | $2,805,1559.9% | $2,551,3017.4% | $2,375,2929.9% | $2,160,928 |
602 | $2,687,7943.9% | $2,587,40310.0% | $2,353,2547.4% | $2,190,9089.9% | $1,993,184 |
603 | $2,913,9953.9% | $2,805,1559.9% | $2,551,3017.4% | $2,375,2929.9% | $2,160,928 |
701 | $2,953,9143.9% | $2,843,58310.0% | $2,586,2517.4% | $2,407,8319.9% | $2,190,530 |
702 | $2,554,7413.9% | $2,459,31910.0% | $2,236,7617.4% | $2,082,4519.9% | $1,894,515 |
703 | $2,953,9143.9% | $2,843,58310.0% | $2,586,2517.4% | $2,407,8319.9% | $2,190,530 |
801 | $4,111,5353.9% | $3,957,96610.0% | $3,599,7877.4% | $3,351,4459.9% | $3,048,986 |
802 | $3,166,8093.9% | $3,048,5269.9% | $2,772,6487.4% | $2,581,3699.9% | $2,348,407 |
901 | $3,978,4723.9% | $3,829,87310.0% | $3,483,2867.4% | $3,242,9819.9% | $2,950,310 |
902 | $3,060,3663.9% | $2,946,05910.0% | $2,679,4537.4% | $2,494,6039.9% | $2,269,471 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,916,051 | $9,831.2 | $3,277.07 |
101 | $2,780,938 | $17,596.22 | $5,865.41 |
102 | $2,554,741 | $15,334.25 | $5,111.42 |
103 | $2,780,938 | $17,596.22 | $5,865.41 |
201 | $2,780,938 | $17,596.22 | $5,865.41 |
202 | $2,554,741 | $15,334.25 | $5,111.42 |
203 | $2,780,938 | $17,596.22 | $5,865.41 |
301 | $2,780,938 | $17,596.22 | $5,865.41 |
302 | $2,554,741 | $15,334.25 | $5,111.42 |
303 | $3,128,376 | $21,070.6 | $7,023.53 |
401 | $2,820,862 | $17,995.46 | $5,998.49 |
402 | $2,594,660 | $15,733.44 | $5,244.48 |
403 | $2,820,862 | $17,995.46 | $5,998.49 |
501 | $2,860,778 | $18,394.62 | $6,131.54 |
502 | $2,634,571 | $16,132.55 | $5,377.52 |
503 | $2,874,075 | $18,527.59 | $6,175.86 |
601 | $2,913,995 | $18,926.79 | $6,308.93 |
602 | $2,687,794 | $16,664.78 | $5,554.93 |
603 | $2,913,995 | $18,926.79 | $6,308.93 |
701 | $2,953,914 | $19,325.98 | $6,441.99 |
702 | $2,554,741 | $15,334.25 | $5,111.42 |
703 | $2,953,914 | $19,325.98 | $6,441.99 |
801 | $4,111,535 | $30,902.19 | $10,300.73 |
802 | $3,166,809 | $21,454.93 | $7,151.64 |
901 | $3,978,472 | $29,571.56 | $9,857.19 |
902 | $3,060,366 | $20,390.5 | $6,796.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Jose Ellauri 714(Padrón 32286)
A 129 metros de distancia
Juan Maria Perez 2720(Padrón 32379)
A 139 metros de distancia
21 De Setiembre 2799(Padrón 32153)
A 144 metros de distancia
21 De Setiembre 2791(Padrón 32152)
A 144 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2704(Padrón 32254)
A 152 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 820(Padrón 31686)
A 156 metros de distancia
Jose Ellauri 686(Padrón 32259)
A 173 metros de distancia
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