Jose Enrique Rodo 2251
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.237.523
Valor Impuestos
$ 1.237.523
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 727.210
Valor Impuestos
$ 727.210
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.530.933
Valor Impuestos
$ 1.530.933
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.254.333
Valor Impuestos
$ 1.254.333
Última DJCU
1 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (1 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.352.706
Valor Impuestos
$ 1.352.706
Última DJCU
9 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.352.706
Valor Impuestos
$ 1.352.706
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.288.806
Valor Impuestos
$ 1.288.806
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.352.706
Valor Impuestos
$ 1.352.706
Última DJCU
9 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.352.706
Valor Impuestos
$ 1.352.706
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 850.798
Valor Impuestos
$ 850.798
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,237,5233.9% | $1,191,30110.0% | $1,083,4937.4% | $1,008,7459.9% | $917,708 |
2 | $727,2103.9% | $700,0489.9% | $636,6977.4% | $592,7739.9% | $539,277 |
3 | $1,530,9333.9% | $1,473,7519.9% | $1,340,3837.4% | $1,247,9139.9% | $1,135,292 |
101 | $1,254,3333.9% | $1,207,48310.0% | $1,098,2117.4% | $1,022,4489.9% | $930,175 |
102 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
103 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
201 | $1,288,8063.9% | $1,240,6689.9% | $1,128,3937.4% | $1,050,5479.9% | $955,738 |
202 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
203 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
Principal EP/SS SS | $850,798 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,237,5233.9% | $1,191,30110.0% | $1,083,4937.4% | $1,008,7459.9% | $917,708 |
2 | $727,2103.9% | $700,0489.9% | $636,6977.4% | $592,7739.9% | $539,277 |
3 | $1,530,9333.9% | $1,473,7519.9% | $1,340,3837.4% | $1,247,9139.9% | $1,135,292 |
101 | $1,254,3333.9% | $1,207,48310.0% | $1,098,2117.4% | $1,022,4489.9% | $930,175 |
102 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
103 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
201 | $1,288,8063.9% | $1,240,6689.9% | $1,128,3937.4% | $1,050,5479.9% | $955,738 |
202 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
203 | $1,352,7063.9% | $1,302,18110.0% | $1,184,3397.4% | $1,102,6349.9% | $1,003,124 |
Principal EP/SS SS | $850,798 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,237,523 | $4,742.24 | $1,580.75 |
2 | $727,210 | $1,818.03 | $606.01 |
3 | $1,530,933 | $6,942.82 | $2,314.27 |
101 | $1,254,333 | $4,868.32 | $1,622.77 |
102 | $1,352,706 | $5,606.11 | $1,868.7 |
103 | $1,352,706 | $5,606.11 | $1,868.7 |
201 | $1,288,806 | $5,126.86 | $1,708.95 |
202 | $1,352,706 | $5,606.11 | $1,868.7 |
203 | $1,352,706 | $5,606.11 | $1,868.7 |
Principal EP/SS SS | $850,798 | $2,127 | $709 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 2158(Padrón 22131)
A 120 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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