Jose Maria Montero 3067
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
243 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 11.480.960
Valor Impuestos
$ 11.480.961
Última DJCU
14 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.740.292
Valor Impuestos
$ 1.740.292
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
26 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.658.273
Valor Impuestos
$ 4.658.273
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 4.226.668
Valor Impuestos
$ 4.226.668
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 3.885.306
Valor Impuestos
$ 3.885.306
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 3.885.306
Valor Impuestos
$ 3.885.306
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,480,9603.9% | $11,052,13810.0% | $10,051,9667.4% | $9,358,5019.9% | $8,513,920 |
1 | $1,740,2923.9% | $1,675,29110.0% | $1,523,6847.4% | $1,418,5689.9% | $1,290,546 |
101 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
102 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
201 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
202 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
301 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
302 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
401 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
402 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
501 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
502 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
601 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
602 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
701 | $4,226,6683.9% | $4,068,79910.0% | $3,700,5907.4% | $3,445,2949.9% | $3,134,365 |
801 | $3,885,3063.9% | $3,740,18710.0% | $3,401,7167.4% | $3,167,0389.9% | $2,881,221 |
901 | $3,885,3063.9% | $3,740,18710.0% | $3,401,7167.4% | $3,167,0389.9% | $2,881,221 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,480,9613.9% | $11,052,13810.0% | $10,051,9667.4% | $9,358,5019.9% | $8,513,920 |
1 | $1,740,2923.9% | $1,675,29110.0% | $1,523,6847.4% | $1,418,5689.9% | $1,290,546 |
101 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
102 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
201 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
202 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
301 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
302 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
401 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
402 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
501 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
502 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
601 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
602 | $4,658,2733.9% | $4,484,2839.9% | $4,078,4757.4% | $3,797,1099.9% | $3,454,430 |
701 | $4,226,6683.9% | $4,068,79910.0% | $3,700,5907.4% | $3,445,2949.9% | $3,134,365 |
801 | $3,885,3063.9% | $3,740,18710.0% | $3,401,7167.4% | $3,167,0389.9% | $2,881,221 |
901 | $3,885,3063.9% | $3,740,18710.0% | $3,401,7167.4% | $3,167,0389.9% | $2,881,221 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,480,961 | $134,948.83 | $44,982.94 |
1 | $1,740,292 | $8,513.01 | $2,837.67 |
101 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
102 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
201 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
202 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
301 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
302 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
401 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
402 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
501 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
502 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
601 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
602 | $4,658,273 | $36,607.76 | $12,202.59 |
701 | $4,226,668 | $32,053.52 | $10,684.51 |
801 | $3,885,306 | $28,639.9 | $9,546.63 |
901 | $3,885,306 | $28,639.9 | $9,546.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2345.9 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2009
Fecha de Aprobación
14 de abril de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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