Jose Maria Montero 3073

MONTEVIDEO

Cómo llegar (Google Maps)Cómo Ir (IMM)Ver Street View
Padrón157532
Tipo de Propiedad
Propiedad Horizontal
6 unidades
Área del Terreno251 m²
mirando

Conoce el valor de esta propiedad

Tasación automática usando inteligencia artificial

Obtener tasación

Información precisa y actualizada

Precio de venta

Estimación actualizada

Precio de alquiler

Renta mensual estimada

Análisis comparativo

Propiedades similares

Reporte detallado

Valoración fundamentada

Índice

Información de Titularidad

Información protegida

Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.

Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad101

Área Edificada

102 m²

Valor Catastral

$ 3.381.741

Valor Impuestos

$ 3.381.741

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

102 m²

Año Construcción

1947

Unidad201

Área Edificada

107 m²

Valor Catastral

$ 3.774.702

Valor Impuestos

$ 3.774.702

Última DJCU

11 de diciembre de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de diciembre de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

101 m²

Año Construcción

1947

VIVIENDANivel 2

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 2

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2018

Unidad301

Área Edificada

101 m²

Valor Catastral

$ 3.356.742

Valor Impuestos

$ 3.356.742

Última DJCU

16 de agosto de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (16 de agosto de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

101 m²

Año Construcción

1947

Categoría

Unidad401

Área Edificada

106 m²

Valor Catastral

$ 3.749.376

Valor Impuestos

$ 3.749.376

Última DJCU

11 de diciembre de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de diciembre de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

95 m²

Año Construcción

1947

VIVIENDANivel 4

Área Construida

1 m²

Año Construcción

1996

VIVIENDANivel 4

Área Construida

2 m²

Año Construcción

1996

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 4

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2000

Tipo de Obra

Reforma

Unidad501

Área Edificada

106 m²

Valor Catastral

$ 3.701.570

Valor Impuestos

$ 3.701.570

Última DJCU

11 de diciembre de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de diciembre de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

101 m²

Año Construcción

1947

VIVIENDANivel 5

Área Construida

3 m²

Año Construcción

1996

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 5

Área Construida

2 m²

Año Construcción

1996

Unidad601

Área Edificada

107 m²

Valor Catastral

$ 3.756.000

Valor Impuestos

$ 3.756.000

Última DJCU

11 de diciembre de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de diciembre de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

101 m²

Año Construcción

1947

VIVIENDANivel 6

Área Construida

3 m²

Año Construcción

1996

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 6

Área Construida

3 m²

Año Construcción

1996

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
101
$3,381,7413.9%
$3,255,4309.9%
$2,960,8287.4%
$2,756,5669.9%
$2,507,793
201
$3,774,7023.9%
$3,633,7149.9%
$3,304,8797.4%
$3,076,8829.9%
$2,799,201
301
$3,356,7423.9%
$3,231,36510.0%
$2,938,9407.4%
$2,736,1889.9%
$2,489,254
401
$3,749,3763.9%
$3,609,3349.9%
$3,282,7057.4%
$3,056,2389.9%
$2,780,420
501
$3,701,5703.9%
$3,563,3139.9%
$3,240,8497.4%
$3,017,2699.9%
$2,744,968
601
$3,756,0003.9%
$3,615,7109.9%
$3,288,5047.4%
$3,061,6379.9%
$2,785,332

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
101
$3,381,741-3.4%
$3,499,1942.8%
$3,404,2360.8%
$3,375,794-2.1%
$3,446,701
201
$3,774,7020.0%
$3,773,6626.0%
$3,559,4433.7%
$3,432,3862.8%
$3,338,238
301
$3,356,742-2.8%
$3,451,7823.4%
$3,339,8801.3%
$3,296,109-1.3%
$3,338,238
401
$3,749,376-0.1%
$3,754,1585.9%
$3,546,1393.6%
$3,424,1292.6%
$3,338,238
501
$3,701,570-0.4%
$3,717,3415.6%
$3,521,0253.3%
$3,408,5412.1%
$3,338,238
601
$3,756,000-0.1%
$3,759,2585.9%
$3,549,6193.6%
$3,426,2882.6%
$3,338,238

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
101
$3,381,741$23,604.25$7,868.08
201
$3,774,702$27,533.86$9,177.95
301
$3,356,742$23,354.26$7,784.75
401
$3,749,376$27,280.6$9,093.53
501
$3,701,570$26,802.54$8,934.18
601
$3,756,000$27,346.84$9,115.61

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

6 permisos
Unidad no determinadaReforma a RegularizarDestino: Vivienda
Exp: 2020-4113-98-000077

Área a Edificar

10 m²

Fecha de Inicio

6 de febrero de 2020

Fecha de Aprobación

17 de agosto de 2020

Unidad 201Reforma a RegularizarDestino: Vivienda
Exp: 2020-4113-98-000094

Área a Edificar

4 m²

Fecha de Inicio

10 de febrero de 2020

Fecha de Aprobación

17 de agosto de 2020

Unidad 601Reforma a RegularizarDestino: Vivienda
Exp: 2020-4113-98-000095

Área a Edificar

2 m²

Fecha de Inicio

10 de febrero de 2020

Fecha de Aprobación

17 de agosto de 2020

Unidad 501Reforma a RegularizarDestino: Vivienda
Exp: 2020-4113-98-000096

Área a Edificar

2 m²

Fecha de Inicio

10 de febrero de 2020

Fecha de Aprobación

17 de agosto de 2020

Unidad no determinadaReforma a RegularizarDestino: Vivienda
Exp: 2021-4113-98-000456

Área a Edificar

3.8 m²

Fecha de Inicio

23 de junio de 2021

Fecha de Aprobación

18 de noviembre de 2021

Unidad no determinadaRegularizacion - AñoDestino: Vivienda
Exp: 2021-4113-98-000456

Área a Edificar

2.6 m²

Fecha de Inicio

23 de junio de 2021

Fecha de Aprobación

18 de noviembre de 2021

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

19 metros

Retiro

4 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.

Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.

Sugerir información adicional

¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.