Leyenda Patria 3064
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 6.317.661
Valor Impuestos
$ 6.317.661
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 6.317.661
Valor Impuestos
$ 6.317.661
Última DJCU
19 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 6.333.734
Valor Impuestos
$ 6.333.734
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad401
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 6.590.947
Valor Impuestos
$ 6.590.947
Última DJCU
22 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 4.443.910
Valor Impuestos
$ 4.443.910
Última DJCU
14 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad601
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 6.848.154
Valor Impuestos
$ 6.848.154
Última DJCU
26 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 9.854.265
Valor Impuestos
$ 9.854.265
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,317,6613.9% | $6,081,69110.0% | $5,531,3247.4% | $5,149,7299.9% | $4,684,979 |
201 | $6,317,6613.9% | $6,081,69110.0% | $5,531,3247.4% | $5,149,7299.9% | $4,684,979 |
301 | $6,333,7343.9% | $6,097,1649.9% | $5,545,3977.4% | $5,162,8319.9% | $4,696,899 |
401 | $6,590,9473.9% | $6,344,7709.9% | $5,770,5967.4% | $5,372,4949.9% | $4,887,640 |
501 | $4,443,9103.9% | $4,277,92610.0% | $3,890,7927.4% | $3,622,3749.9% | $3,295,464 |
601 | $6,848,1543.9% | $6,592,3709.9% | $5,995,7897.4% | $5,582,1529.9% | $5,078,377 |
701 | $9,854,2653.9% | $9,486,2009.9% | $8,627,7407.4% | $8,032,5309.9% | $7,307,615 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,317,6613.9% | $6,081,69110.0% | $5,531,3247.4% | $5,149,7299.9% | $4,684,979 |
201 | $6,317,6613.9% | $6,081,69110.0% | $5,531,3247.4% | $5,149,7299.9% | $4,684,979 |
301 | $6,333,7343.9% | $6,097,1649.9% | $5,545,3977.4% | $5,162,8319.9% | $4,696,899 |
401 | $6,590,9473.9% | $6,344,7709.9% | $5,770,5967.4% | $5,372,4949.9% | $4,887,640 |
501 | $4,443,9103.9% | $4,277,92610.0% | $3,890,7927.4% | $3,622,3749.9% | $3,295,464 |
601 | $6,848,1543.9% | $6,592,3709.9% | $5,995,7897.4% | $5,582,1529.9% | $5,078,377 |
701 | $9,854,2653.9% | $9,486,2009.9% | $8,627,7407.4% | $8,032,5309.9% | $7,307,615 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,317,661 | $56,520.42 | $18,840.14 |
201 | $6,317,661 | $56,520.42 | $18,840.14 |
301 | $6,333,734 | $56,713.3 | $18,904.43 |
401 | $6,590,947 | $59,799.85 | $19,933.28 |
501 | $4,443,910 | $34,225.94 | $11,408.65 |
601 | $6,848,154 | $62,886.34 | $20,962.11 |
701 | $9,854,265 | $108,108.35 | $36,036.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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