Leyenda Patria 3056
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 7.829.143
Valor Impuestos
$ 7.829.143
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Categoría
Unidad201
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad301
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
5 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad401
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad501
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad601
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad701
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad801
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad901
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.485.772
Valor Impuestos
$ 8.485.772
Última DJCU
29 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 9.289.650
Valor Impuestos
$ 9.289.650
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,829,1433.9% | $7,536,7189.9% | $6,854,6787.4% | $6,381,7889.9% | $5,805,848 |
201 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
301 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
401 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
501 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
601 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
701 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
801 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
901 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1001 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1101 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1201 | $9,289,6503.9% | $8,942,6749.9% | $8,133,4017.4% | $7,572,2949.9% | $6,888,914 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,829,1433.9% | $7,536,7189.9% | $6,854,6787.4% | $6,381,7889.9% | $5,805,848 |
201 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
301 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
401 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
501 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
601 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
701 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
801 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
901 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1001 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1101 | $8,485,7723.9% | $8,168,8229.9% | $7,429,5797.4% | $6,917,0279.9% | $6,292,783 |
1201 | $9,289,6503.9% | $8,942,6749.9% | $8,133,4017.4% | $7,572,2949.9% | $6,888,914 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $7,829,143 | $74,693.84 | $24,897.95 |
201 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
301 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
401 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
501 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
601 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
701 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
801 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
901 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
1001 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
1101 | $8,485,772 | $85,528.21 | $28,509.4 |
1201 | $9,289,650 | $98,792.2 | $32,930.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2811.19 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Leyenda Patria 3054(Padrón 180397)
A 9 metros de distancia
Gonzalo De Orgaz 522(Padrón 157573)
A 14 metros de distancia
Leyenda Patria 3064(Padrón 157577)
A 21 metros de distancia
Carace 543(Padrón 157579)
A 27 metros de distancia
Jose Maria Montero 3083(Padrón 157568)
A 45 metros de distancia
Jose Maria Montero 3079(Padrón 157570)
A 48 metros de distancia
Carace 513(Padrón 157584)
A 58 metros de distancia
Carace 521(Padrón 157583)
A 58 metros de distancia
Jose Maria Montero 3073(Padrón 157532)
A 59 metros de distancia
Jose Maria Montero 3069(Padrón 157533)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.