Juan Benito Blanco 631
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.377.112
Valor Impuestos
$ 3.377.112
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.760.287
Valor Impuestos
$ 2.760.287
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.852.812
Valor Impuestos
$ 2.852.812
Última DJCU
24 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.531.316
Valor Impuestos
$ 3.531.316
Última DJCU
4 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.554.471
Valor Impuestos
$ 3.554.471
Última DJCU
23 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1945
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.053.289
Valor Impuestos
$ 3.053.289
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.192.056
Valor Impuestos
$ 3.192.056
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.654.683
Valor Impuestos
$ 3.654.683
Última DJCU
26 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.531.316
Valor Impuestos
$ 3.531.316
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.084.119
Valor Impuestos
$ 3.084.119
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.222.906
Valor Impuestos
$ 3.222.906
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.623.833
Valor Impuestos
$ 3.623.833
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.108.078
Valor Impuestos
$ 5.108.078
Última DJCU
19 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.687.295
Valor Impuestos
$ 3.687.295
Última DJCU
10 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.361.701
Valor Impuestos
$ 3.361.701
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad304
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.824.322
Valor Impuestos
$ 3.824.322
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.685.526
Valor Impuestos
$ 3.685.526
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.222.906
Valor Impuestos
$ 3.222.906
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad403
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.330.854
Valor Impuestos
$ 3.330.854
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad404
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.824.322
Valor Impuestos
$ 3.824.322
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,377,1123.9% | $3,250,9749.9% | $2,956,7757.4% | $2,752,7939.9% | $2,504,360 |
2 | $2,760,2873.9% | $2,657,1889.9% | $2,416,7247.4% | $2,249,9999.9% | $2,046,942 |
3 | $2,852,8123.9% | $2,746,2579.9% | $2,497,7337.4% | $2,325,4199.9% | $2,115,556 |
4 | $3,531,3163.9% | $3,399,41910.0% | $3,091,7867.4% | $2,878,4909.9% | $2,618,714 |
101 | $3,554,4713.9% | $3,421,70910.0% | $3,112,0597.4% | $2,897,3649.9% | $2,635,884 |
102 | $3,053,2893.9% | $2,939,2469.9% | $2,673,2577.4% | $2,488,8349.9% | $2,264,223 |
103 | $3,192,0563.9% | $3,072,83010.0% | $2,794,7527.4% | $2,601,9489.9% | $2,367,129 |
104 | $3,654,6833.9% | $3,518,17810.0% | $3,199,7987.4% | $2,979,0509.9% | $2,710,198 |
201 | $3,531,3163.9% | $3,399,41910.0% | $3,091,7867.4% | $2,878,4909.9% | $2,618,714 |
202 | $3,084,1193.9% | $2,968,92510.0% | $2,700,2507.4% | $2,513,9659.9% | $2,287,086 |
203 | $3,222,9063.9% | $3,102,5289.9% | $2,821,7637.4% | $2,627,0959.9% | $2,390,006 |
204 | $3,623,8333.9% | $3,488,4809.9% | $3,172,7887.4% | $2,953,9049.9% | $2,687,322 |
301 | $5,108,0783.9% | $4,917,2879.9% | $4,472,2947.4% | $4,163,7599.9% | $3,787,990 |
302 | $3,687,2953.9% | $3,549,57210.0% | $3,228,3517.4% | $3,005,6349.9% | $2,734,383 |
303 | $3,361,7013.9% | $3,236,13910.0% | $2,943,2827.4% | $2,740,2319.9% | $2,492,932 |
304 | $3,824,3223.9% | $3,681,4819.9% | $3,348,3237.4% | $3,117,3299.9% | $2,835,998 |
401 | $3,685,5263.9% | $3,547,86910.0% | $3,226,8027.4% | $3,004,1919.9% | $2,733,070 |
402 | $3,222,9063.9% | $3,102,5289.9% | $2,821,7637.4% | $2,627,0959.9% | $2,390,006 |
403 | $3,330,8543.9% | $3,206,4449.9% | $2,916,2757.4% | $2,715,0879.9% | $2,470,057 |
404 | $3,824,3223.9% | $3,681,4819.9% | $3,348,3237.4% | $3,117,3299.9% | $2,835,998 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,377,1123.9% | $3,250,9749.9% | $2,956,7757.4% | $2,752,7939.9% | $2,504,360 |
2 | $2,760,2873.9% | $2,657,1889.9% | $2,416,7247.4% | $2,249,9999.9% | $2,046,942 |
3 | $2,852,8123.9% | $2,746,2579.9% | $2,497,7337.4% | $2,325,4199.9% | $2,115,556 |
4 | $3,531,3163.9% | $3,399,41910.0% | $3,091,7867.4% | $2,878,4909.9% | $2,618,714 |
101 | $3,554,4713.9% | $3,421,70910.0% | $3,112,0597.4% | $2,897,3649.9% | $2,635,884 |
102 | $3,053,2893.9% | $2,939,2469.9% | $2,673,2577.4% | $2,488,8349.9% | $2,264,223 |
103 | $3,192,0563.9% | $3,072,83010.0% | $2,794,7527.4% | $2,601,9489.9% | $2,367,129 |
104 | $3,654,6833.9% | $3,518,17810.0% | $3,199,7987.4% | $2,979,0509.9% | $2,710,198 |
201 | $3,531,3163.9% | $3,399,41910.0% | $3,091,7867.4% | $2,878,4909.9% | $2,618,714 |
202 | $3,084,1193.9% | $2,968,92510.0% | $2,700,2507.4% | $2,513,9659.9% | $2,287,086 |
203 | $3,222,9063.9% | $3,102,5289.9% | $2,821,7637.4% | $2,627,0959.9% | $2,390,006 |
204 | $3,623,8333.9% | $3,488,4809.9% | $3,172,7887.4% | $2,953,9049.9% | $2,687,322 |
301 | $5,108,0783.9% | $4,917,2879.9% | $4,472,2947.4% | $4,163,7599.9% | $3,787,990 |
302 | $3,687,2953.9% | $3,549,57210.0% | $3,228,3517.4% | $3,005,6349.9% | $2,734,383 |
303 | $3,361,7013.9% | $3,236,13910.0% | $2,943,2827.4% | $2,740,2319.9% | $2,492,932 |
304 | $3,824,3223.9% | $3,681,4819.9% | $3,348,3237.4% | $3,117,3299.9% | $2,835,998 |
401 | $3,685,5263.9% | $3,547,86910.0% | $3,226,8027.4% | $3,004,1919.9% | $2,733,070 |
402 | $3,222,9063.9% | $3,102,5289.9% | $2,821,7637.4% | $2,627,0959.9% | $2,390,006 |
403 | $3,330,8543.9% | $3,206,4449.9% | $2,916,2757.4% | $2,715,0879.9% | $2,470,057 |
404 | $3,824,3223.9% | $3,681,4819.9% | $3,348,3237.4% | $3,117,3299.9% | $2,835,998 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,377,112 | $23,557.96 | $7,852.65 |
2 | $2,760,287 | $17,389.71 | $5,796.57 |
3 | $2,852,812 | $18,314.96 | $6,104.99 |
4 | $3,531,316 | $25,100 | $8,366.67 |
101 | $3,554,471 | $25,331.55 | $8,443.85 |
102 | $3,053,289 | $20,319.73 | $6,773.24 |
103 | $3,192,056 | $21,707.4 | $7,235.8 |
104 | $3,654,683 | $26,333.67 | $8,777.89 |
201 | $3,531,316 | $25,100 | $8,366.67 |
202 | $3,084,119 | $20,628.03 | $6,876.01 |
203 | $3,222,906 | $22,015.9 | $7,338.63 |
204 | $3,623,833 | $26,025.17 | $8,675.06 |
301 | $5,108,078 | $42,005.42 | $14,001.81 |
302 | $3,687,295 | $26,659.79 | $8,886.6 |
303 | $3,361,701 | $23,403.85 | $7,801.28 |
304 | $3,824,322 | $28,030.06 | $9,343.35 |
401 | $3,685,526 | $26,642.1 | $8,880.7 |
402 | $3,222,906 | $22,015.9 | $7,338.63 |
403 | $3,330,854 | $23,095.38 | $7,698.46 |
404 | $3,824,322 | $28,030.06 | $9,343.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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